　重庆老师买房学生租

重庆市出现高校老师买商品房租给大学生的现象，中国教育部规定不允许大学生在校外租房的规定遇到阻力。

　　在重庆市高校云集的沙坪坝区，发展商有目的地开发了一批小户型的房子出售，而购买的人许多是附近大学的教师。租房的则是附近高校的学生，尤其是大学生情侣。

　　据了解，重庆恒邦置业在沙坪坝修建的一座小户型的住宅楼早已售完，据保守估计，大学老师占购房者的六分之一，而他们的目标就是锁定大学生租户。

　　该楼盘位于重庆7中斜对面，与重庆某大学教师宿舍楼一墙之隔，是重庆恒邦置业发展有限公司投资的一个“学生专租房楼盘”，310套小户型（20-25平方米），两天内被抢空。

　　一名不愿透露姓名的发展商日前在接受《重庆晨报》访问时说，在大学附近修建的小户型商品房，主要是盯准了高校学生在外租房的这一巨大商机。

两类学生想租房

　　他说，在开发楼盘前，公司对沙坪坝区大学生租房情况进行了调查，发现学生情侣和想考研究生的大四学生在校外租房的情况特别多。

　　他表示，因为定位准确，与投资者的口味比较吻合，310套房子两天便卖完了。

　　据本报了解，大学老师购房目的很简单，就是为商业利益。投资学生租赁房比投资其他房地产更有钱可赚。在外租房的大学生特别多，加上师生关系，具有“客源优势”，另外，该楼盘地理位置适中，距高校近。

　　重庆某大学一教师算了一笔经济账，这种“极小户型”首付2万多人民币（下同，4166新元），如果贷款20年，月供才300余元（63新元），以每月500元（104新元）的价格租给学生，6年便可以租代供。

学生情侣过二人世界

　　对于学生来说，这些“超小户型”租金比较合理，能负担起；二是有私人空间，重庆师范大学大四学生小肖在接受本报访问时说，学校的寝室太小，10个同学住在一起非常拥挤，洗漱、上厕所都得排队。

　　记者采访了一名重庆师范大学大二女生小喻。她认为，学生租房无可厚非，租房的原因也很简单，要么是学生情侣同居，过二人世界；要么就是为了专心读书；要么就是找工作。

　　而对于教师买房仅为了租给学生，她却不赞同。她认为，如果教师在外面买了新房而把原居住的房子租给学生不值得非议，而买房专门出租给学生赚钱的行为，却有损老师的形象。

　　今年六月，中国国家教育部专门下发了《关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，俗称“禁租令”，《通知》要求各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在外租房居住。

　　“禁租令”实施了近半年，学生租房现象依然没有得到改观，反而出现房地产商专门开发、教师投资用于赚钱的“学生专租房楼盘”，这也宣告“禁租令”面临执行难的尴尬。