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今天刚去外管局办了verpflichtungserklaerung.
多蒙办这个还是很方便的, 首先作为担保人, 你要有至少半年的签证. 邀请一个人需要担保金1600欧, 这个是要冻结滴.
你可以先去外管局, 说明你要办探亲, 他会给你开封信, 用来冻结担保金的, 还有一张表.
去银行冻结担保金, 填好他给你的表(注意, 表上填的信息, 比如受邀人出生地之类的, 一定要完全和受邀人护照上的一致), 带上你的护照, 还有25块的手续费, 再去外管局, 他就会给你开具verpflichtungserklaerung.

多蒙这边开verpflichtungserklaerung, 是不需要提供房屋合同的, 但是北京签证的时候好像需要, 具体的你可以看德国驻北京使馆的网页, 或者去各大论坛查相关信息.

至于国内那边自己担保怎么办, 我就不是很清楚了.

希望对lz有帮助

p.s. 今天去办, 外管局的人说他一上午都在办verpflichtungserklaerung, 看来夏天果然是旅游旺季哦!