* 今年内没有股本融资计划 & G8 {: H$ Z7 [ M" o2 U( [9 J$ i6 y0 ] ?
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3 `6 @3 I3 L7 k/ d: g6 x! U路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. : K$ K' [7 C s/ Q# I9 {
- y: [7 a5 E' O9 S万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 2 X) H4 B7 Q, P* p) f2 z4 L
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"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." $ H3 P# |4 C0 Q! `
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他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. . d* Y7 b) M: C2 D: t/ _# \ P" ?
p8 I& G% L o. Q( s& h人在德国 社区在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." " o0 S8 L. Z, u! R! `
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被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. ; c- C+ B6 W& O) C
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郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
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8 o* h% p9 p. [7 B: J5 y4 \% a) [人在德国 社区"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 0 W" l0 r& U/ R5 v
: x4 f1 f$ U. F0 f( \$ P2 z+ Ucsuchen.de提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. ) \2 q% J0 @, F3 Q) D+ M* z
7 l0 @ U: ?, {) L$ C; r( h# A& q万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. csuchen.de6 U) V" h \" Z1 x$ v
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万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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