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发表于 2005-4-29 20:46 | 只看该作者

德华旅游✳文化之旅 | 瑞典芬兰深度体验 · 最后的极光假期8日游，669欧起✳追寻极光，拜访圣诞老人村，亲历北欧冬季活动

[中][港][美]10大豪宅大比拼

[中][港][美]10大豪宅大比拼
对于有了财富与权势的人来说，房子，是一种身份的象征，对家的渴望也从“不太大的地方”变成了“漂亮花园、美丽别墅”的现实。
1.上海紫园1号别墅1.3亿

位于上海国家级旅游渡假核心区，由18个岛和1个半岛构成。1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
2.上海檀宫1000万美元位于上海市中心，高达千万美元的H型枫丹白露别墅是一栋黄色外墙的三层法国宫延式建筑，有一个约1800平方米的私家花园。

3.广州广园东锦绣香江5000万元位于广州东郊，占地几十亩，尤其值得一提的是它颇为大气的私家花园，占地面积将达近万平方米---这在国内也是鲜有的。

4.北京玫瑰园4.3750万元
　玫瑰园就像它的名字一样馨香带刺，一直就是新闻不断，几年前在媒体的炒作下，玫瑰园给人的印象就是一个充满故事的“烂摊子”。而是非人物刘晓庆入住玫瑰园又给玫瑰园蒙上了更多的神秘色彩。但就因为这些并非提高玫瑰园美誉度的新闻使得玫瑰园名声在外，无形中给开发商省里了好大一笔的广告费。面对现在玫瑰园的炙手可热，当初的退出者一定直拍大腿：当初怎么就不能忍一忍，拱手把这块肥肉让人！

258号别墅占地1300多平方米，有能容纳20人的地下室客厅，还有私家电梯。
5.重庆翡翠湖3000万元

位于湖中央岛屿上的独立别墅营造了一个绝无仅有的私空间，占地4000平方米的岛屿上唯你独尊，建有私人码头，这栋1300平方米的两层别墅，其内部设施会完全依据买主的要求来度身定做。此处房产确是国内较为罕见的超级豪宅之一。
6.苏州碧瀛谷3000万元

开价3000万元的别墅，建于烟波浩渺的太湖边。这栋别墅的建筑面积为1200平方米，建有室内游泳池以及健身房等设施，加上超大面积的私家花园，整处房产占地约4800平方米。
7.深圳半山别墅2200万元半山别墅群里有一栋三面朝海，面积1000多平方米的豪华别墅创下深圳豪宅市场的最高价2200万元。

8.北京紫玉山庄2069万元

别墅群内售价达2069万元的庄园正位于6万平方米草坪中央的大型人工湖边，这栋三层独立别墅的建筑面积约946平方米，外带一个约300平方米的花园。
　进入位于亚运村腹地的紫玉山庄参观，参观的感觉，除了惊叹还是惊叹：“等我有了钱，买这儿俩别墅，住一栋，闲一栋！”据记者观察，别墅从外表看着都很幽深，也略显冷清，不知道是不是都闲着呢！
　在紫玉山庄，别墅和连排别墅已经算不上是风景了，别墅前后的绿化和景观那才是风景，每一家的风格各异，特色鲜明，院子里的游泳池和花房彰显着尊贵。几乎每家门口都张扬地停着一到两辆奔驰、宝马等名车，就像《大腕》中说的那样：“你开一日本车，你都不好意思！”
　而更加让人心旷神怡的是园中的中心广场和一个3万多平米的人工湖，湖里放养着鸭子和鹅，广场配以精心布局的奇花异卉及多达十六万株的树木，异鸟珍禽栖息其间，别有一番风韵。
　　紧挨着湖面，有一块6万平米的大草坪，上有一个白色的帐篷，常常有跨国公司来这里搞公关活动，北京电视台的《周周好生活》就常在这里取景。
　　“明星云集”是紫玉山庄的一大亮点。张国立和他的的老搭档张铁林，都住在紫玉山庄。凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打，“康熙王”张国立和“乾隆爷”张铁林住紫玉山庄倒是名副其实。现在“黄金铁三角”大有扫遍东南亚影视圈之势，真正是老而弥坚，姜是老的辣，酒是陈的香。是否借了紫玉山庄之贵名？所谓大红大紫是也！
　　目前开盘的三期售价是3000美元/平米起。
　　环境评价：紫玉山庄可谓是北京市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风，亚奥地区成为北京楼市最热的黄金地段，占尽天时地利之势。从某种意义上说，以紫玉山庄为首的亚奥地区成为最被看好的京城“富人区”。
9.杭州九溪玫瑰园1000多万元

东区别墅群正对钱塘江，毗邻西湖风景区，其中最贵的当数建筑面积达400平方米附带1000平方米私家花园的一套别墅，因其优越的地势能以最佳视角一览钱塘江的潮起潮落，售价达1000多万元。
10.成都草堂之春850万元 29幢地中海式独立别墅的门前蜿蜒流淌着一条经年的浣花溪。其中的一栋独立型别墅创下了成都目前最高的豪宅成交价---850万。这幢别墅大约1700平方米，包括700多平方米的别墅和900多平方米的私家花园。

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许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子，其家族主要从事据地产投资及中建企业，据估计许家的总资产达180亿港元。许家的豪宅被评为香港的第一豪宅，估值7亿。港岛大浪湾道10号

第二位港岛大浪湾道12号（超级木屋）
属于电讯盈科主席李泽楷的名下，花了八年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为『超级木屋』。现估值：5.2亿港元。

第三位港岛浅水湾道6-12号　属于新世界主席郑裕彤的名下，估值：4.9亿元

第四位港岛深水湾道68号业主：中电主席米高嘉道理(Michael Kadoorie)所有，估值：2.3亿元

第五位港岛布力径7号　业主：罗氏针织
　　地盘面积：约23，000平方尺
　　估值：1.85亿元

第六位港岛深水湾道75号　归入恒和珠宝集团主席陈圣泽的名下, 估值：1.7亿元.

第七位　赌王何鸿燊的其中一个家.估值：1.6亿元.
　　　赌王身下名产颇多,在豪宅方面，何氏持有位于布力径6号(96年1．2亿元购入)，浅水层道4号(1．8亿元购入)、浅水湾道3号、浅水湾道1号、渣甸山、谷柏道、香岛道2号、梅道1号等大宅。2003年8月以9,900万元购入干德道18号地盘，拟与贴邻屋地盘重建。在加拿大拥有Lagoon Drive豪宅，亦在葡萄牙、多伦多等地拥有豪宅。

第八位　吃过李锦记的蚝油没有,买过李锦记的调味品吗.
　　　这是李锦记家族的毫宅.估值：1.6亿元.

第九位港岛浅水湾道50号
　　　业主：杨海成(澳门实锝有限公司主席 ),估值：1.5亿元.
　　　浅水弯看来是名宅集中区,上面说到的赌王和李锦记家族的豪宅都在浅水弯.

第十位港岛浅水湾道16号
　　终于来了位女将, 属于丰盛纱厂董事梁刘柔芬,估值：1.3亿元.

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纵观美国十大豪宅，可以看出纽约长岛是豪宅聚居最多的地方，其次就是佛罗里达的棕榈滩。这些都是名人如云的地区。
　　这十大豪宅的房价平均为4905万美元，高于去年的4840万美元，而且有7大豪宅是新上榜的。房价的高涨也反映了美国经济的复苏步伐，也许明年还要水涨船高。

摘取桂冠的是位于纽约长岛的“三湖”别墅，以里面的三个大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，胜似海景。围绕着湖水是一个美国最高级别的高尔夫球场，一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2.5万平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖，多个马棚，一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。大房子内，有一个椭圆形的起居室。如此一个集居住、运动和休闲于一体的住宅，完美体现了美国人向往自然、注重健康的生活理念，而且地理位置很好，紧邻纽约。这座豪宅标价7500万美元，现任主人是地产大亨爱德华·格登的遗孀谢丽尔·格登。