[国际新闻] 海外投资新热点：去英国买监狱

巴塞旅馆

英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。人在德国 社区3 O( b* E" e" j  i( b

% n  @5 [$ c4 p2 `& r& V& T人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？人在德国 社区" v0 d) v5 }! r# p: c, C  @
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　　有没有进过英国的老监狱？9 n2 a. H8 F5 t" ~; w
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　　英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。' n" ?6 c. r- c/ S
　　
6 S4 {) t- b0 _, t: r4 {　　壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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　　实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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  W( a, l8 p3 ~+ t人在德国 社区　　直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。# \) ]/ g5 I( F6 @: w$ |  m5 T
　　
/ [# G5 c8 W2 w　　皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。6 I+ J2 H" A1 L% L( J/ Z
　　
' T3 H) y2 u! g6 f, Xcsuchen.de　　旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。0 }& T' b: S# E! e, C
　　皇家头衔 古迹建筑. B8 i/ u! V$ [$ h* M
　　
: S, W" d' A8 ^# H6 S; V0 r  j* p2 l　　英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。  \+ ~, z0 y+ `) N- B; Q5 o
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　　英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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　　比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。, C* [6 r% F& ?! }* \# e, N* Q
　　
7 P7 x: O' p, o3 M3 b6 h/ K3 }　　坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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; g$ N) I: x- Y/ t, R1 }% D" |　　弃旧迎新 超级监狱, Q  x2 A: a; H
　　
- L  L" v1 W4 ]+ W& I& H# Lcsuchen.de　　英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。$ E+ l" S8 D0 P3 {, D' Z, p3 G! r
　　
) |* h8 _# z$ w　　动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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# M) |& U' b( q9 W人在德国 社区　　仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。人在德国 社区- L2 ~% W4 b' O3 j$ q1 b' g
　　
7 K7 p, O0 O( m9 o3 v! G2 k! g5 ^　　司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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　　这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。csuchen.de  R6 N9 g5 ~: H% f- P6 e& h3 r( P
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　　而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。csuchen.de% C' l( j& k  L( S! S7 L
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　　司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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# F! r- D3 a; T　　去掉监狱 保留皇家人在德国 社区# p; b! e0 q! [. E* T- x5 `, m
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　　这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。7 m" W  q- B# o/ D
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　　古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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　　比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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　　后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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　　英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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　　前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。4 j. ?$ h! e2 d- Z8 h' O
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　　英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？" E2 l( r% O0 z: |
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　　动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。