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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。csuchen.de6 {7 u: j4 N6 m9 f$ ^
* U5 y7 F: y* p, D6 c; Q. y" n4 ~( ^/ m人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？
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有没有进过英国的老监狱？/ _* A* D+ k( V2 P* `
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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( L, E2 a8 {; r) I2 a人在德国 社区 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。" u' R7 I1 R' M$ w! X
0 `* ?% B8 q- p# n: n: _ 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。人在德国 社区- V* s$ H3 U6 Z9 Z' @4 C
. _ n+ S; \$ a; i% x8 h( V d 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。+ R; z) P6 U1 L1 @# ^, ]2 c
6 D* D, b' y; N2 y 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。人在德国 社区+ i: m' p! p- X
' b( X; `+ R: Fcsuchen.de 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。csuchen.de K8 ]9 F& k8 P4 q: J
皇家头衔 古迹建筑/ t2 k" k0 q- j
: p! \/ h9 k- c9 A 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。; i8 d' [! T$ e3 r7 v
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。/ T( e9 p. `1 s# D1 m
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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弃旧迎新 超级监狱
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9 C& r6 J) }6 D) {' H8 ` 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。4 Q; I* z @0 x- h( p- f( [
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。人在德国 社区3 W+ [( U6 j, j+ U9 f2 G3 ~
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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: c/ R, q$ |$ L- U0 e6 E7 }" {9 @csuchen.de 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。- j- U* p- h, z
3 L' n7 I/ U" |" j) B 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。人在德国 社区3 |* K% C1 _. z: {8 j$ G( Q
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。5 L7 i2 Y: W7 F" Y8 f
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去掉监狱 保留皇家
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7 s3 G1 z+ R* E: D. `人在德国 社区 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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! @+ X5 X$ a1 T( o9 I* k3 n+ [ 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。csuchen.de3 K& \. v0 @0 p" z! ?
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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z- w( Y! W6 P. h. B 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？人在德国 社区4 m$ z1 ]* Z! L& m2 s6 ^
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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