重庆老师买房学生租

重庆市出现高校老师买商品房租给大学生的现象,中国教育部规定不允许大学生在校外租房的规定遇到阻力。

  在重庆市高校云集的沙坪坝区,发展商有目的地开发了一批小户型的房子出售,而购买的人许多是附近大学的教师。租房的则是附近高校的学生,尤其是大学生情侣。

  据了解,重庆恒邦置业在沙坪坝修建的一座小户型的住宅楼早已售完,据保守估计,大学老师占购房者的六分之一,而他们的目标就是锁定大学生租户。

  该楼盘位于重庆7中斜对面,与重庆某大学教师宿舍楼一墙之隔,是重庆恒邦置业发展有限公司投资的一个“学生专租房楼盘”,310套小户型(20-25平方米),两天内被抢空。

  一名不愿透露姓名的发展商日前在接受《重庆晨报》访问时说,在大学附近修建的小户型商品房,主要是盯准了高校学生在外租房的这一巨大商机。

两类学生想租房

  他说,在开发楼盘前,公司对沙坪坝区大学生租房情况进行了调查,发现学生情侣和想考研究生的大四学生在校外租房的情况特别多。

  他表示,因为定位准确,与投资者的口味比较吻合,310套房子两天便卖完了。

  据本报了解,大学老师购房目的很简单,就是为商业利益。投资学生租赁房比投资其他房地产更有钱可赚。在外租房的大学生特别多,加上师生关系,具有“客源优势”,另外,该楼盘地理位置适中,距高校近。

  重庆某大学一教师算了一笔经济账,这种“极小户型”首付2万多人民币(下同,4166新元),如果贷款20年,月供才300余元(63新元),以每月500元(104新元)的价格租给学生,6年便可以租代供。

学生情侣过二人世界

  对于学生来说,这些“超小户型”租金比较合理,能负担起;二是有私人空间,重庆师范大学大四学生小肖在接受本报访问时说,学校的寝室太小,10个同学住在一起非常拥挤,洗漱、上厕所都得排队。

  记者采访了一名重庆师范大学大二女生小喻。她认为,学生租房无可厚非,租房的原因也很简单,要么是学生情侣同居,过二人世界;要么就是为了专心读书;要么就是找工作。

  而对于教师买房仅为了租给学生,她却不赞同。她认为,如果教师在外面买了新房而把原居住的房子租给学生不值得非议,而买房专门出租给学生赚钱的行为,却有损老师的形象。

  今年六月,中国国家教育部专门下发了《关于切实加强高校学生住宿管理的通知》,俗称“禁租令”,《通知》要求各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题,原则上不允许学生自行在外租房居住。

  “禁租令”实施了近半年,学生租房现象依然没有得到改观,反而出现房地产商专门开发、教师投资用于赚钱的“学生专租房楼盘”,这也宣告“禁租令”面临执行难的尴尬。
独坐幽篁里,弹琴复长啸。深林人不知,明月来相照。


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一纸空令而已
在外面租房子的学生 我们学校就很多很多的

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