* 今年内没有股本融资计划 ( f7 I& r4 v3 n: F6 D
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路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. csuchen.de2 R7 u5 T T/ @8 H6 d- |9 C- }
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万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, csuchen.de; G% d2 p! ^: H% V5 |4 p3 b
) S" _8 B/ |! ]6 y5 }; F: ^csuchen.de"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." csuchen.de, i, ]7 ?- C/ P5 W* E. V
+ U6 x) P; T8 o/ U# A他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. / z7 `+ x% D0 f
$ @- G7 F0 t/ O8 k o7 p在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 人在德国 社区7 D" t | ^ M7 _" k2 a3 A
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5 @/ |6 L+ ?+ x人在德国 社区被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
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郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. csuchen.de# W% g7 }8 ~: `' p; Y
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"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. * [; i1 t+ r% Y4 G* E' X6 G( D
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提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
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万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 人在德国 社区. k) g/ j4 q: Z5 q* _
$ ^% b( ^3 P; D3 i- @万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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