* 今年内没有股本融资计划
0 }: x% r+ b+ z: q- F; M" U7 I2 @, r P
人在德国 社区* [% h7 J# O& U: C" Y, O0 s
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. & W$ X/ n5 j8 O
csuchen.de' f9 m Q- J k) u
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
3 F: J& ^6 {( I1 Y9 j8 K" ?人在德国 社区3 u' x3 R7 g( {! z, _, c
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 9 D1 M2 M9 c0 [5 c+ c3 A
csuchen.de# ?# f- E% a9 Z
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区- c0 x) M4 N d+ v3 b0 R0 d F4 s& ?
8 ^* m3 V1 w+ \$ c+ u在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
2 S- R- ^8 H4 P+ x6 Pcsuchen.de5 N. k# Q( @" J
6 l2 N6 g( J c- A) u, y被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 人在德国 社区: l9 D/ \7 w! B
5 X" [7 K# v/ g3 v7 O
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
5 K: u# b9 m" U# C! o人在德国 社区人在德国 社区5 J1 Y% o; T. g8 {2 {) w
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
! |9 b+ r) @+ {! pcsuchen.de
( A4 B( E9 V. o! R2 o"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
+ a _+ _4 r1 M5 T! Gcsuchen.de' n2 k# ^& Q! P
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
; s# E: u4 ~ z! | e: E- t
2 n# t a0 c3 {万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
7 e9 t& w6 d+ y, h0 }! M) L
1 E6 ?' Q. _3 u5 v0 i# A2 V万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
