* 今年内没有股本融资计划 csuchen.de) p" C0 c, I* X- H6 ]2 }: A. C
5 W2 K8 |; \% o- p/ F0 ^人在德国 社区( C4 Q: O, p9 O5 {% g3 e
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
! }3 f* h& f5 I! i; B7 G人在德国 社区
5 _" X7 k1 o6 y, ?9 ~万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
# K( F, M) v5 |( `3 b
; |4 V" v* Y$ e: k"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
7 {( W5 _" `" E* ~9 c
! M; j! r& e; R. V& E3 Z9 D0 T! Q i( ]/ q他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. / K% E2 m3 g: ^1 h" [
" z7 F& V( v( x4 s( j
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
' D' `% T7 q( [# q# ^/ Z
# t5 p1 @7 ]' v4 W9 [' e0 q- g/ m人在德国 社区人在德国 社区4 L) v1 D6 E/ z# Y
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
/ f1 O1 k+ K$ g3 h! C) M& xcsuchen.de7 [1 P8 U# D/ R; i
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 4 d& |, z5 }( ~) Q4 R9 ~5 w
( @6 ^7 v+ ^5 g2 N( @' f郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
( y0 x5 c) i8 r J G' R2 ^) Y人在德国 社区
8 ]6 y. y1 N: u; L& Y) U"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
0 y9 D+ a# O0 V5 T人在德国 社区- b- g, R$ V, Z1 {
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
- r; L; E) J/ m8 ~! ^csuchen.de0 K' ^4 i. O! J3 h6 y
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. ) t; i& V+ O8 D! r
6 A( Q8 n+ i, j1 w3 S2 E+ |/ e万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
