biyifei

从合同上面“Das Mietverhaeltnis beginnt am 11.10.2009,und endet fruehstens nach 6 Monaten.Die Kuedigung muss 3 Monate vor Ablauf Schriftlich per Einschreiben erfolgen,ansonsten verlaengert sich das Mietverhaeltnis um jeweils weitere 3 Monate."
根据这句话，LZ是必须至少住满6个月的。如果要昆房，也必须提前3个月。但是LZ已经错过时间了，除非在1月底之前就已经递交了昆房的信。如果在1月没有昆房，那么房屋合同自动延3个月，也就是必须一共住满9个月。所以这9个月是11，12，1，2，3，4，5，6，7. （10月那20天应该是不算的，除非你们之前谈好了）。这句话给出的效应就是如果LZ现在昆房，那么7月底可以搬出，如果提前搬出，房租也是要交的。
至于这句话“Von 01.11.2009 bis 31.08.2010 Kuedigung 3 Monate"和上面的话其实是有矛盾的，但是站在房东的角度，也是对LZ不利的地方也可以被解释为是对第一句话的补充以及附加情况。这句话产生效应使得LZ确实是需要住到8月底的.（这时需要在5月底之前昆房，错过这个时间又是自动延期3个月）
LZ估计是因为语言问题没有看清楚合同。在白纸黑字的情况下，想必找律师也不一定能帮上什么忙。
祝好运吧。

judgin

2# room
恩啊，明天先去Asta问问。谢了啊》。。

judgin

对啊，就是那里。那人都快八十了，爱钱如命，平时交个房租连零头几分都要算。你也租过他房子？

互通有无

是不是楼下一个卖doenner的亭子，对面自行车店？ 那希腊房东是极品。

room

这个比较棘手，建议先去Asta乐个律师问一问，合同写的有些矛盾，也许你能胜诉，找律师给房东写封信，也许房东就会主动找你说：有事儿好商量了。先去Asta咨询一下律师