judgin

13# 互通有无
我当时租的时候我也有同样的感受，他说这个房子只能一个人住，有朋友过来蹭住的话，水用的就多了，要多交钱的。
越往后来越觉得这个人脑子肯定不好使，他自己是外国人，在这边被德国人欺负惯了，无法发泄就欺负学生。
简直是葛朗台第二...

judgin

谢谢大家的意见啊。我今天去了Asta,那边的工作人员很热心，跟我讲得很详细，说虽然不是百分之百肯定，但是应该能昆的，然后就帮我写了昆的信，而且附加了德国的法律条款，打印了两份，签完字，又复印了留底，那两份装了两个信封，叫我一封平信寄，另外一份挂号信，确保万无一失。
先考试再说，等考完再跟那房东慢慢耗着...很深的体会就是在德国应该多学学的德国的法律。

biyifei

我觉得LZ最好的解决方法是去找nachmieter或者继续住下去。
LZ所给出的房屋合同只要是自愿，非强迫签字，即使在LZ现在看来多么的不合理，也是具备法律效应的。一般房屋合同是必须提前3个月昆，这份合同在我看来附加了一个最短居住时间和只要延期就是3个月的条件。LZ可以针对附加条件咨询律师是否合理。但一般私房的合同是可以根据房东的需求而签署附加条件的，这个必须在签合同前告知（或合同中写明）。每个签署的合同在一般3个月以内也是有一个毁约的机会，但是错过有效时间的话，可看成放弃这次机会，那么即使合同不合理那么也对房东有利。
希望LZ吸取教训吧，下次签合同之前一定要把合同好好的看清楚。祝LZ好运！

互通有无

对啊，就是那里。那人都快八十了，爱钱如命，平时交个房租连零头几分都要算。你也租过他房子？
judgin 发表于 2010-2-24 21:56

还好上天眷顾我，我去看房的时候，他对我抱怨说某房客总来客人，客人上厕所额外费他的水。我一听就知道是个jp，扭头就走，宁愿再多住几天旅馆也不能租jp的屋子。

mumusmile

祝lz好运

LiTung

这个事情没有必要这么兴师动众吧
你的合同和别人的私房没有什么两样的
kun合同的前提也是你自己要住上6个月以上，你理解对了你现在kun，还要付上3个月的房子，房东没话可说

现在的唯一办法就是找nachmieter，这样你最多付半个月到一个月的房租，看你的运气了
你都没有找过nachmieter就怎么知道现在不好找，来aachen做实习或是论文的人也有些，他们来的时间可是没有什么规律的阿
你有没有去studentwg，wg-gesucht帖过广告

judgin

8# beyondlv
恩，好的哈，谢谢了，待会儿就去Asta问问...我后来也查了下法律文件，法律文件的确是改了，一般不再规定租房的期限。

judgin

7# Robinson
是啊，太无语了，说是暖租，居然还要交油钱，到现在我还不知道那个钱到底是什么钱，既然是暖租，怎么又会另外收费呢？上个月去交房租，他先跟我说“lieber Freund",然后拿出市政厅的单子，说市政厅让他交很多钱，诉苦了一番，我听了半天也没听明白他跟我说这些的意思。之后他拿出那封Oel的信，说了我也没听懂，他信封上面写了个三位数，然后除以房间数，然后得出47欧，说每个房客得交47欧。后来我又问了半天，也没明白。他跟我说只有这么一次，说每个人都得交的。
我也懒得跟他计较，就当是破财消灾吧。我隔壁的中国师兄也没听明白，交完房租后问我怎么回事，我说我也不知道。
结果昨天他又跟我说这个月又要交30欧的油钱。等我考试考完，我得好好跟他算上一笔账。

beyondlv

楼主,我觉得你去找律师吧,把你合同也带上,我觉得房东在欺负你.按照道理,只要提前三个月KUN就OK的,即使房东要求了最底六个月的限制,那我觉得只要住超过了六个月,你现在KUN掉,三个月之后,你就应该可以出去了.
还有我觉得它的合同本身就是不合理的,你让律师帮你看下,肯定能给你个说法,之后按照律师的指点你可以写你的KUN房信.写KUN房信,你记住一定去邮局写挂号信,千万的,否则这房东又会在KUN的日期上做手脚的.
你要先去AV办公室约时间的,要交10块押金.
好象最早一次是3.3 或者你问问办公室的人能不能帮你提前约一个会面的时间
祝你好运气!

Robinson

楼主这个冬天还另交了一些油钱还是暖气钱之类的吧！！