求助，解除住房合同。。。。被压榨惨了

紫夜

我上的是合作办学的项目，这个项目是先在中国上六个学期，然后最后两个学期在德国学习。来之前，学校提供了两种住宿方式并让我们自愿选择。但由于一些不公平的原因，我被从我想住的WG调到了Gaesterhaus,知道这个结果后，进行过强烈的反抗，但无效。无奈只能来到德国住在Gaesterhaus。住下后，学校要求我们必须签住房合同，不允许出去租房，否则遣送回国。这些我都不怕，因为我们并没签字，不用付任何法律责任。但据上届的学姐说，如果惹了负责我们的那个德国老师（签住房合同跟她有关，她要求必须签），我们明年的实习和毕业会有麻烦。而且上届已经有过这种倒霉的人了。那我们只有签住房合同并住下了。但条件并不像学校描述的那样，并且比住在WG每月支出多了200多欧，而且德国工作人员对我们态度也不是很好。
上周，我们的教授说，在德国，缴违约金就可以解除住房合同。所以我们部分人就给房东写了信，说明我们愿意付违约金解除合同。但房东给我们的答复太可笑了。他说“你们中国学生在外租房普遍给邻居造成困扰,因此给你们学校带来压力，所以事实证明你们中国人是不适合在外租房的。”“你们要搬出去，只有一个理由是允许的，那就是让医生证明你不适合群居或有精神病。”“如果你们觉得这里贵，那是不可能的。”但Gaesterhaus确实比我找到的房子贵。而且哪有解除合同还要医生证明的。荒唐。
所以我想问一下，我们签了一年的合同，现在才住了俩月，想解除合同，可以吗？怎样解除？房东的意思是，就算交违约金也不能搬走，但我们确实找到了便宜的多的房子。在德国，违约金是按照什么计算的？我们房东每月从帐户ZG扣走450欧，包括住宿195打扫60两餐195（提供的餐实在是惨不忍睹）.
请大家，尤其是专业人士帮忙解答一下。急需！求救

spiritenergy

从合同上来看，你完全有权利解除这个合同，上面有那麽多原因呢。打官司的话，百分之百是会赢得。德国这些管理人员就是吓哄吓哄你们，说的话没有任何法律依据。问题正如楼上人所说，看你是否有勇气直面这一和FOM的冲突。你要有勇气，不但能解决了你的问题，而且还告诉德方中国学生不是认人宰割的羔羊，有钱的SB。你要没勇气的话，那受气就是活该了！身在其中，自然会瞻前顾后，重重忧虑，这个也是能理解的。如果上媒体的话，或走法律渠道，害怕的到应该是FOM了。从房东的言谈中，可以看出其对中国学生的歧视，楼主要是就范，自己包括以后学生的处境不会好到哪里去了，可怜啊 ！！

飘蓝

又是FOM吧～～！！哎～

ZEROR

NB

quilin

在德国你再说法律社会，遇到学校联合赚钱，你就算在德国这边搬家出来了，你还有本事搞定两边的学校？他们不给你毕业证，你不是一点脾气都没有？

紫夜

做人难啊

ari

有些德国人的素质。。。哎！

紫夜

曝光还是算了。。。。偶最烦媒体了

dann

给楼主支个照，找媒体曝光，这样学校就不会把你们怎么办了，要知道当时ise的洪哥多风光啊，权倾一时阿，当时的中国留学生也是像你们这样一点办法都没有，后来给媒体曝光，明镜等众多媒体都来实地采访以后，学校就把洪哥的职位全给扒了。所以，你们一方面找律师，这个你们肯定能赢，另外一方面，联系媒体。德国媒体还是相当负责任的，具有正义感。当时那批中国人好像总共被扣了将近1万的押金吧，大家一合计，这些钱被扣了，还不如跟洪哥玩一把，让他也知道中国人不是那么好欺负的，关键就是大家人心要齐，只要心齐，没有办不成的事情，如果人心不齐的话，那你们还是别玩了，呵呵。。。

紫夜

法律上没问题，就怕学校以后在学习上刁难我们