[出租] 杜伊斯堡duisburg（近essen埃森和düsseldorf杜塞）市中心好房

Kagoe

北威州鲁尔区杜伊斯堡duisburg市中心好房 即日起一间独立卧室nach或者Zwischen，一人住，家具电器齐全，近essen埃森和düsseldorf杜塞。（需要跟房东（不是中介）签房屋合同，kun需提前3个月书面通知）
地址:  Immendal str., 德国4楼无电梯, 47053, Duisburg,  
Duisburg 在essen和düsseldorf之间，坐火车分别需要15min和20min左右。
到达：从hbf坐903， u79到platanenhof站约3分钟，下车再走3分钟即到；从hbf步行要20min（基本上除了公交罢工，没必要走，Ubahn班次极多）；。半夜有夜车NE。
环境：步行至市中心（各种银行，百货大楼，超市，商店等，户籍所，RP语言学校）约13分钟；坐903， u79， 2分钟。
步行至附近netto超市3分钟；坐903， 1分钟。土超也有。
去uni的话，到B，M，L，ST区都要到hbf转，具体请谷歌vrr。
门口有大片草地，房间不在主干道上，无车声很安静，步行3分钟到公园（适合烧烤，跑步），20分钟到莱茵河。
布局：3人WG，现2缺1。一个厨房，一个卫生间兼浴室。两个冰箱分别冷藏，冷冻，每人一层。有四眼大电热炉，微波炉，烤箱，没有洗衣机。洗大件步行2分钟，街口有SB自助洗衣店.

你的卧室：大约13平米，阁楼斜顶，大窗户竖直安装，下雨开窗不会进水。窗户面向小街道和草地。

家具：单人床，床垫，大沙发（可以变形成床）,小沙发，大衣柜，椅子，转椅*2，电脑桌，落地镜，地毯，沙发椅，小架子，鞋架，百叶窗帘，晾衣架等。

Nach家具一次性150欧，具体信息及照片看最后，反正你最后nach到手的不会比上面列举的少。Nach费用仅限你的卧室，公用物品无需nach。

价格：冷租70+nebencosten（水，暖气）47+电费30+网费11.7+广播电视费6+基金N = 总共164,7欧 。

是的！你没有看错！全包还不到165！还不到165！不到165！165！

（附WG总费用：冷租250+nebencosten（水，暖气）142+电费90+网费35+广播电视费18+基金N = 392+143= 总共535欧）

基金用来买垃圾袋，洗洁精，各种洗涤剂，海绵等公共用品，按人头平摊，两三个月交一次，一次3欧左右就够。

kaution押金240欧。

要求：

1.        吸烟，宠物，熬夜游戏，大嗓门，不讲卫生者谢绝~。23点—次日9点尽量保持安静.

2.        需签房屋合同，kun需提前3个月书面通知。因为环境，地理，价格都很不错，其实很好nach，之前住的中国人搬之前都是很快找到nach，没人kun过。

3.        由于只有一个卫生间兼浴室，早上不允许长时间洗澡滴~！尤其是工作日。

4.        不可以使用迅雷，电驴，bt下载资源，包括音乐，电影，软件书籍等。网速很给力，完全可以youku，pps，风行，youtube等在线观看。

5.        每月轮流打扫卫生，平时注意保持。
室友为两位研究生学霸，明年毕业,非常的爱干净，由于最近接到陌生电话比较多，在此不方便留电话，请谅解!.以将相关的物品相片和房子地址以及价格已上传到我的空间  user.qzonea.space/vp/02/?id=qzone  (上面不是链接形式，请将该地址手工粘贴到浏览器地址栏再访问)  有需要租房的朋友请先看下房子再联系本人，满意再联系我价钱可以商量