was_denn_los?

其实细想一下，这样私租房子都是有问题的：
※如果楼主还打算回德国
楼主收押金是有道理的，如果租客把炉灶或者冰箱弄坏了一走了之怎么办？他自己的押金肯定要被房东扣掉的，所以收押金没什么不厚道的，反而是明智之举。
※但如果楼主不打算回来了呢
楼主不亏，但租客交的押金就大水漂了，上面已经有同学说明，房东不可能退押金到别的账户上，所以纵使租户拿着钥匙也拿不到押金
※现在的问题是：楼主的情况不明，他是打算回来还是不打算回来。
租客为自己考虑，楼主也为自己考虑，最终再网上拉开骂战。。。。。
私租房子还是不好，最好找个中介（比方房东允许Zwishen，他来订合同）来办，就没那么多麻烦了

炎阴阁墓节

Newton确实是不让转租的，包括zwiechen
我认为即便双方签了“正式”的合同，又没有效力都难说，就算法律上能够承认，对于Newton这边那也应该是违约了。Newton想转租最好给熟人，足够信任，方便沟通，并且都了解情况才好。
现在祈祷退房时不扣押金吧，要是扣了押金就很难划清责任，Newton有时候扣得莫名其妙，凭心情...

ivy820821

newton现在退押金比较爽快了，也不会特意刁难人。
但毕竟房租贵，而且贵的不值，所以租了的人都想尽早摆脱newton. 估计楼主是想尽早把房子转出去，拿到押金，把扣押金的风险转嫁 给别人，自己早早解脱回国。结果因为不只是不是故意的押金转账失败，闹大了。
我以前也是，有了新房子想尽早把newton甩了，但是觉得自己的烂摊子还是自己收，踏实

足球世界杯

原帖由 zhoubeiyan 于 2008-6-30 23:23 发表
欢迎大家到牛顿5楼31 （对不起，我不记得具体号码了 不是531 就是532吧）来参观学习，日本人说了 由于要住进去，实在很难不损害房价原样，但是保证搬出来的时候做到和math搬出的时候一样。

这个你怎麽保证? 这个只能用押金来保证. 想不交押金租房子,只有日本人想得出来.
再说,明知道没钱还转帐, 这不是骗人吗.
转租不合法，建议楼主通知房东和警察,  让日本人走人。

教训, 远离日本人.

[ 本帖最后由 足球世界杯 于 2008-7-1 03:40 编辑 ]

驴子

原帖由 足球世界杯 于 2008-7-1 02:23 发表


这个你怎麽保证? 这个只能用押金来保证. 想不交押金租房子,只有日本人想得出来.
再说,明知道没钱还转帐, 这不是骗人吗.
转租不合法，建议楼主通知房东和警察,  让日本人走人。

教训, 远离日本人.

这话说的。。。。

[ 本帖最后由 驴子 于 2008-7-1 05:44 编辑 ]

cuihuaji

原帖由 足球世界杯 于 2008-7-1 03:23 发表


这个你怎麽保证? 这个只能用押金来保证. 想不交押金租房子,只有日本人想得出来.
再说,明知道没钱还转帐, 这不是骗人吗.
转租不合法，建议楼主通知房东和警察,  让日本人走人。

教训, 远离日本人.

远离

[ 本帖最后由 cuihuaji 于 2008-7-21 08:47 编辑 ]

zhoubeiyan

原帖由 足球世界杯 于 2008-7-1 03:23 发表


这个你怎麽保证? 这个只能用押金来保证. 想不交押金租房子,只有日本人想得出来.
再说,明知道没钱还转帐, 这不是骗人吗.
转租不合法，建议楼主通知房东和警察,  让日本人走人。

教训, 远离日本人.

看来我的话 没有能够为大家所理解。Math 自称为访问学者，回国后再也不会回来。押金由房东退，鉴于只住两个月，以及以前和中国人的合作还算没有问题，他觉得这个事情应该不会有大问题，所以才同意了这个房子。至于math走的时候的房子状况，如果您想看 我可以再发一些照片，而且据我听日本人说 math走的时候还有一个朋友来了，可以请他的另一位朋友 诚实的描述一下 房子的具体状况。
至于math的400牛顿是不是会退，日本人搬进去打扫了两天，据说今天勉强能够住人了，所以绝对的破环了 math走的时候的原样。
至于没有钱转账，可能大家对钱的概念不一样，日本人去维也纳完 之后才看到的，我想其他人以前也发生过这样的状况，说骗人的话有点过。至于对日本人的品德，我觉得都是看人的，所以我不会把一个国家和一个民族看成一类人。中国人也有不地道的。

zhoubeiyan

可能我的照片放得不够醒目。

m2p

说实在的，交房子时不能这么脏。脏成这个样子就直接给下一个住户是挺恶心的。

乌乌爱装嫩

lz呢,怎么不见lz出来说话了