* 今年内没有股本融资计划
; M1 z- `$ q0 tcsuchen.de
5 @. n) V9 i1 ]3 ]4 _' @$ _人在德国 社区6 L( ?2 m0 l) P: y
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
2 A7 x- C; X# q8 a: Z! B5 {9 fcsuchen.de
: k' t: T" b4 _0 w人在德国 社区万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, csuchen.de, g# Q5 a, [- P4 C; K5 O/ _
* c1 p7 v1 P( L4 `8 E"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." & M9 n! d( W" b- |- a' n0 I
3 b8 E& H# @/ i) s4 W人在德国 社区他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 4 {. L' `) Y5 L }0 G$ x. A
8 N" o2 z. f8 t! k. W. \& B在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
0 _: Z0 O$ x# u4 J Q# V- M人在德国 社区0 D5 q! l& ^3 ?
6 t% B( r' ^3 g8 Z/ N* i
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 人在德国 社区: B! \6 c9 o f! O5 D
) s5 d4 Q8 Z n# S# i: c人在德国 社区"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
6 q+ L7 o ~# W( e: x7 }: z9 X/ I% n) n1 q8 M
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
, `8 l2 N, {* I: fcsuchen.decsuchen.de: H8 y$ b, N/ O p9 M
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
! H, C% {2 U A2 w# `7 t7 g
- J1 P( d$ Q' v# x0 B人在德国 社区提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. csuchen.de; z( p) v5 H. Z5 T2 n: w0 L
$ x& G; A; O& J, m7 v人在德国 社区万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
& B4 p* Y2 w& K' }$ ]人在德国 社区
4 X2 `4 l: _& a! e4 q; r4 x# N5 W人在德国 社区万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 