* 今年内没有股本融资计划
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路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. # K: e: C9 O: p
- [) [2 T. t$ Q4 F. [: m万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 人在德国 社区& c+ i* \. _: ]( h8 h) W+ s' O
7 Y: ~# g9 y1 u; R/ e) U6 ?"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 2 q3 g: r, J2 [. b% r8 `" l
& e* P, L/ z( s& y& l' R6 z3 O2 m% T他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. + L5 X m4 J# N
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在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." csuchen.de7 P+ [9 F" K% N* s0 K
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, `0 h* B' h: g+ `$ q. t) i2 g8 g被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. ( y0 L8 K. v4 `* p
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 1 u) q" k5 J5 O$ P1 B' j
0 }: g" }) H/ C: U# u0 q- o2 `2 G郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. / {2 q6 {/ I- v
! S4 K8 G& U2 I; f* o7 R/ g1 @"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
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提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. Q2 f- P8 \' c: v. x c( n
- p; v3 d. N1 K, e/ H. J! u万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
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万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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