[其他] 关于房子，我说两句话

黑木崖

基本上论坛上大家都打过交道，有些可能还面对面的联系。kn里认识林君的挺多，认识trif（sorry，是不是这么拼啊）的也不少，认识我的就不多了。我就是trif的nachmieter，整个事情，我是说退房到我接房的一切经过我都在场，这就算是自我介绍吧，和大家打个招呼

有些人说房东骗钱明明可以自己弄的东西非要找公司来弄。当然，我们站在房客的立场上自然会这么想，但是，如果站在房东的立场上呢。大家来到德国，不说学德国人那种死板吧，但他们的严谨精神真值得我们中国人学习。大家上学上班，接触的德国人也不少了，大多数德国人脑子都是一根筋，说白了也都挺傻的，我们看着明明可以1+1等于2的事，他们非要1+2+3-4=2，这是从小生长的环境造成的，我们看着可以自己弄的事，在别人那未必就会都这么想。退一万步讲，即使想的真和自己一样，但作为房东，我并不清楚这所谓的损坏有没有什么我没看见的地方，我自己动手弄了，以后如果坏了，还是要有麻烦，不如直接找个专业人员给修好了，以后放心，再出租也保险。而且，找专业人士，对方能提供账单，明细列表指明哪些措施花了多少钱，这也是对房客一种负责的态度。中国那一套看着是挺痛快，可真要有麻烦的话，还真不如德国这样放心踏实

德国的房东有坏的也有好的，不能一概而论。我在德国许多年了，认识的人不少，好的坏的不管是房东还是别的什么都接触了一些。客观说，有些确实是那种刁民的样子，一门心思说瞎话准备骗钱，但大部分还都是挺通情达理的，在合同允许的条件下尽可能的为自己多争取利益，也是无可厚非的。至于像版里某些人说的那样几乎所有德国人都骗她欺负她的情景，我无话可说，可能是我孤陋寡闻吧，这里不提也罢

trif，上周一咱们去stadtwerke那天早上，我态度不是很好，是因为，我从周六晚上搬进来到周日晚上几乎整整一天的时间都是在清洁你uebergabe给我的房子。可能你觉得很冤，你觉得你进来的时候或许还不如现在干净，又或者我开始明明没挑出什么错但事后又对哪都不满意。说真的，我觉得你来德国时间太短，还不太明白退房应该退成什么样的。版里不少人都有住私房的经历吧，退房时大家都觉得房东刁难自己，但有没有真的从自己身上想想问题呢。林君一直纠结于墙上的白漆，我觉得这些倒不影响使用，但我觉得不太能接受的是别的一些，你要是有兴趣我可以和你单说，这里就不提出来了，因为太夸张，而且也没意义。房子退成这样，房东是不会高兴的，呵呵，换了谁都不会高兴的，这也许是引起后来一系列事情的原因吧

作为新房客，我需要房子有一个干净的马桶和一个不出问题的热水器，现在这两样一个是不干净且马桶圈也已经掉了，另一个确实有问题，水温忽冷忽热，昨天来人检查了，今天早上就不忽冷忽热了，可水温一直不能上去。我还要最后多说一句就是，不要盲目相信法律咨询，在德国，只有Mieterverein是真正为房客说话的，剩下都是为了自己的钱包而忙活。咨询是免费的，真正进入法律程序因为你有收入，所以就不是免费的了。在德国打官司第一需要钱，第二需要时间，拖个一年半载的完全不是没可能的，到时候身心疲惫对谁都不好。我建议你们二位哪天坐下来谈谈，怎么把这些事情给解决了。中国人的最大问题就是想当然的多，人人都觉得自己聪明着呢，这些真没用，就当事人双方面对面的才是一个解决问题的态度。这个论坛几乎所有人都觉得trif冤，那么多人出来说三道四，要是没有这些推波助澜事情也不会到这一步。我为林君说句话，她没要求找专业人员重新清洁房子你应该承情了。好了，本来就要说两句没想到这么多了，我注册时间不短，说的话不多，马甲一两个，但都不在kn版出现，我连主号都懒得上以致于版主被撤职，呵呵，更何况马甲呢。有谁想骂想折腾的往这个号上招呼，其他都不是我，别误伤了别人

konstancer

原来后房客是你们啊
好久不见你和卷卷了，惦记来着

德国的牛

晕，我怎么知道你一直用马甲在上。

TIRF

1# 黑木崖
非常感谢你的表态，说句实话，我在德国也就待这最后20几天了，现在只想好好放松一下。房子的事情我也确实不想再纠缠下去了。押金花多少无所谓，给我账单就行了。如果因为我的原因给你带来了不便，我向你道歉。

感谢朋友们的支持，这件事情就此为止。再次谢谢大家了！
我回国前再组织一次烧烤吧！
1# 黑木崖 如果有时间就一起来吧。

黑木崖

晕，我怎么知道你一直用马甲在上。
德国的牛 发表于 2010-8-10 16:43

你肯定认错人了吧，截止到1月份，我一共就登陆了不超过5次，马甲上次使用还是去年7月呢。。。

konstancer

你肯定认错人了吧，截止到1月份，我一共就登陆了不超过5次，马甲上次使用还是去年7月呢。。。
黑木崖 发表于 2010-8-10 16:51

我想他是说不知道你还在以为你不来了

黑木崖

我想他是说不知道你还在以为你不来了
konstancer 发表于 2010-8-10 16:54

呵呵，我终于明白什么意思了。。。这理解能力真惊人

贫民大嘴

我也觉得最好是两个人能坐下来平心静气的谈谈,各让一步, 把彼此的损失都降到最低.在这争得面红耳赤的不能解决实质问题,只会越闹越大,最后两败俱伤.

只是实话实说，得罪之处，望海涵

包公公

久闻前版主大名了，这两句说得是有点晚了，总比没有好

www.com

我来说一句

Mieter 对 Vermieter负责，Vermieter不应该让Mieter 和 Nachmieter去处理争议。