报告预计香港写字楼租金仍将居全球首位-中新网

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报告预计香港写字楼租金仍将居全球首位-中新网  
　　中新网9月16日电 据香港中通社新闻，国际房地产参谋公司莱坊15日发表的2017年《全球城市报告》指出， 综合2016年第二季前6个月的摩天大楼租金表现，中国香港蝉联全球优质写字楼租金最贵城市，均匀每年每平方英尺为278.50美元，远超排名第二位的纽约每年每平方英尺158美元的租金。因为租金与其余城市差距较大和需求持续，预计香港于将来3至5年写字楼租金水平仍会维持全球首位。
　　依据呈文，固然香港写字楼租金程度仍会保持寰球首位，但2016年第二季度，香港优质写字楼房钱回报率还是全球第二低，仅为3.0%。
　　报告指出，虽然租金回报率低跟价钱高企，但中资机构从前数年于香港购入整座写字楼的趋势连续增添。瞻望未来，内地中资企业来港进驻将会成为市场需要重要的能源起源。2016年前6个月，内地企业合共投资29亿美元于香港购入写字楼，即224亿港元，占全港写字楼投资交易金额64%。
　　讲演强调，沾恩于深港股票市场交易互联互通机制、亚洲基本设施投资银行的成破等政策，内地资金以香港作为投资首站或投资海外市场之跳板的情形陆续回升。
　　报告探讨了全球31个城市的房地产市场表示，并列出影响房地产市场和全球城市竞争力的3个主要环球趋势：负利率减低投资者对公道回报的冀望，因此吸引资金流入房地产市场；虽然经济稳定，科技翻新持续推进环球市场对物业的需求；在数码和创意工业的时期，疾速增长的城市成为市场关注的焦点，在很多增加较快的城市，贸易和住宅物业均呈现供不应求的景象。  
      
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