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日前,第一太平戴维斯发布了全球世界级城市房地产市场研究报告,报告指出,全球房地产大宗成交逾半数由私人资本达成,包括私人银行、家族企业、财富管理等,而并非传统的上市公司或投资银行机构。人在德国 社区. I: f: I3 J X% E$ R
$ _- o. I$ M* C8 ^5 Z( _ 全球经济转变深刻影响房地产市场。新兴经济体,尤其是中国和印度,经济发展持续放缓;而成熟经济体,包括美国、英国和日本等,其经济复苏程度已超过市场预期。而在伦敦、纽约、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、东京、新加坡、上海、孟买、里约热内卢及迪拜这12个城市中,香港是全球租住成本最高的城市。
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目前,房地产约占超级富豪投资组合的五分之一。报告显示,香港是全球租住成本最高的城市,排在伦敦和纽约之前,而后两者大抵相当。尽管在过去两年,伦敦和纽约始终在竞争用工成本的榜眼位置,但距离香港仍有一定差距。巴黎则排名第四,一年中每位员工平摊的租住和工作成本超过10万美元。近期,政府为抑制当地房地产市场采取的调控措施似乎已显成效 |
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