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35#
发表于 2013-3-7 18:46
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回复 sssHai
也就是说,合同中清楚列明的项目是租客一定要交的,合同中没有的项目,租客不用交。是吧? ...
pppanpanpan 发表于 2013-3-7 10:50
这个,告诉你德国房租的计算方法吧》
冷租就是房东自己进钱包的,除去个人所得税之外就是自己的收入了。
nebenkosten就是房东每年要给这个房子交出去的钱,包括:建筑保险,门前有街道的话一般还有第三责任险,房东一般还会买房东法律保险等等,包括当年必交的黑桶垃圾费,地税,暖气安全性年检,还包括公寓的话每家业主给全楼交的综合全楼维护费,自来水和污水等等
有的房东为了好看,会耍一下文字游戏,合同里写明什么什么单独由房客承担,房客问的话,就直接说我们nebenkosten很低,实际上,羊毛出在羊身上,这些钱都是房客交,只是交法不一样。房客只是要小心,别交重了就好。 |
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