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pppanpanpan

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奇辣

家具是房东的么？还是房客托房东买的？就是说，假如二房东退房搬出去时家具也要搬走么？
假如家具是房东提供的(Möblierte Wohnung)， 这事其实该房东出钱换个新床垫。不用租客付钱的。 这是房客正常使用而出现的损坏，是房东有义务修理正常的损耗。
要是房客不正当地使用而产生的损坏，该房客赔偿。
跟房东联系，让他换新的。

beyondlv

我觉得楼主没错。谁租房子会把床垫先抬起来看看，再说就算看到有塑料，你也不一定敢擅自做主拿下来啊，谁知道主人什么用意呢，也许是怕用脏吗，我觉得这事，顶多你拿20欧给那个同学，作为你这方面的一点表示就已经很好了，这跟本不是你使用不当造成的，归根结底是买床垫安床垫的人的责任。

pppanpanpan

具体家具的所有人是谁，我不清楚，反正不是我的。我住进去的时候，床垫是铺好放在床上的。二房东说，原来房子里没有家具，是经他们要求，房东才买的。
回复 2# 奇辣

pppanpanpan

嗯，谢谢你的回帖，更谢谢你的建议。
回复 3# beyondlv

奇辣

具体家具的所有人是谁，我不清楚，反正不是我的。我住进去的时候，床垫是铺好放在床上的。二房东说，原来房 ...
pppanpanpan 发表于 2013-3-6 13:27

看租房合同。那上面写的是Möblierte Wohnung还是没家具的房间。
假如家具是房东的， 合同上该例出都有哪些家具，什么状态，交接房屋时有无什么损坏等。。。信息。

pppanpanpan

哦，好的。如果家具是房东的，是怎样？是二房东又怎样呢？如果合同上没有写明有家具，但是屋子又提供了，又怎样呢？问题比较多，先谢谢您的耐心解答。
回复 6# 奇辣

钉子

实际上不管本着什么原则，一旦交接就是交接了，除非另外有书面说明交接并不彻底，还有其他追究可能。否则，如果我没理解错你写的的话，你拿回押金了，这事就结束了。

跟房屋合同没有关系，如果合同里没有写带家具，或者你搬走的时候屋里留了原不是这个房间的东西，只要退给你押金就表示接受交接状态，属于合同约定双方认可，合同生效。

你不用再管这个事的。要是过意不去，买瓶盆霉菌的喷雾，喷一下就行了。换什么新床垫嘛。不要怕。

钉子

回复 7# pppanpanpan

跟家具是大房东还是二房东的都没关系，哪怕你屋子里留了一屋子垃圾，只要押金退给你没有另外的可以证明的其他约定（一般是书面，写里面还需清理或者带走什么的，或者写明在几天内发现不足可以找你。。。），就表示双方各自权利义务都拎清了。

钉子

她说，这不好向房东交代吧。
我说，哦，那我就买个新的吧。


这个你不需要跟房东交代的。她交接自己检查不仔细而已。另外，你进去的时候也没看那个地方，不一定是你住过以后才有的也可能是你住之前就有的。



还有就是她已经说过是她要求下大房东买的，&&她说，虽然家具是房东买的，但是钱是我家给的，你就买个200块钱左右的吧。…………她说她给的就她给的？需要拿出证据。另外她出钱的话不管是谁买都是代买，东西都是她的。这话到处矛盾，根本就没编圆这个谎。
所以，不用理了。
买个新的贵的，回头一退钱就黑下了。。。我检讨我太黑暗了。