求助关于房子的合同

rt 刚来没多久,找了一个WG的房子 请问我应该要一个怎么样的合同呢,是直接和房东签一份合同 还是和已经把这个房子租下来的人签一个Untermieter 的合同呢。
请知道的解答一下 谢谢 因为下月要延签了 如果和房东签 怎么签呢 写明我只租一间吗??还是怎么样呢 谢谢了