* 今年内没有股本融资计划
" V% u: \6 {/ q6 |csuchen.de
: ]' @/ j& A& t% p4 P
+ J: ^; |5 N2 W: ^/ }1 l0 i, V路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
) |0 @1 A: e+ P% _% d" `人在德国 社区8 ^% i' ~* L0 S( V5 p
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
" x9 Y$ o' ^$ w9 [. s
, A# @6 e: u$ S6 t6 F! N( Dcsuchen.de"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." csuchen.de) c( |& c3 T5 W7 p/ U
csuchen.de4 Q. q4 t) [+ F; {
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. csuchen.de: B! B+ M- C; _) M0 ], J
人在德国 社区; g, ^) O) N% _
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
% S% \2 N. X5 B- D& kcsuchen.de人在德国 社区2 R$ K! u) S9 D- \; M5 `
) Y8 G2 p; U' s" e0 B2 x
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
& j; W* c7 R' c2 q. Z. g7 K R! U: `( r) `1 Q+ [ W; J6 G
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
6 q3 I1 d. C/ |, m4 C
) i* a; t- V9 G1 l* J6 c/ Y郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
& @; Z# `7 `, X$ I R& s1 M人在德国 社区# _* `" `+ Z3 ^
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. csuchen.de% [# N# F- q* l% C9 G
! P9 @. @ m9 `2 v$ ^6 F; s提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 1 ~) D% i, r4 C& u
9 R3 @& K3 G# C1 S( z% z万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
% w% S# z0 `+ S2 P/ X2 t' z人在德国 社区csuchen.de; q- D% F9 C: i4 ^& O
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
