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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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4 C9 t% y+ V/ @4 m有没有进过英国的监狱？没有？
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有没有进过英国的老监狱？
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! J# l! r/ K+ F: q1 e; d' E 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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" x" b/ k1 T% R ^( e 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。csuchen.de7 @9 D, G) V9 `0 ]) `! Y2 j
* }( V1 D8 U+ J" V2 X2 s6 \" y% tcsuchen.de 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。- `1 F/ S' U1 _8 @' `# c9 |+ a
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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) s- C7 C/ R- Q 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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3 K* p! a, J& h. } 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。; @8 f4 h5 k( q4 Y6 m9 s6 W
皇家头衔 古迹建筑8 N8 {# X5 ?" J; [2 P( P& ]
0 S7 |3 Z) k5 R! D3 o8 [* a 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。+ e2 C2 N: F, s% G9 V7 a% j
( ?! k- `0 g2 C) ]( q( J4 c; e: v/ Z 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。. X) A$ O' Y0 T; _& m; a1 q t( t
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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5 G5 N1 z% W9 j: G. V6 F9 F人在德国 社区 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。 {% L$ E) D; ]4 h0 |# H
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弃旧迎新 超级监狱人在德国 社区& H v+ B0 G3 |2 p9 B) U1 Z0 v0 H, ]
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。csuchen.de$ K) A0 U- v7 H7 _% _
: U' J+ a8 {: ], j1 M* l 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。csuchen.de s! O% W; C# z
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。" p8 E- _6 L& H; b3 w& k+ B
! [, O8 u5 j6 ^; X3 ?+ lcsuchen.de 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区& } X# D" _8 P8 g2 i) j4 W& ]; m8 f
}! M8 G" r& ]3 ~9 p; o9 D+ t4 ~csuchen.de 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。1 X7 B9 s' |# Z# H! R; _8 u
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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去掉监狱 保留皇家" P1 v% E. @8 P0 i0 E2 \# S% G S
, b, F$ I& T0 W% E 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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0 v+ y' M( }* k! ~0 g0 d人在德国 社区 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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* n* j k9 \* H) C 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。人在德国 社区2 C7 ]% d7 `( ^6 s" ^. ]* c* g
/ |3 i( ~6 ]* P* [csuchen.de 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。$ e- Z0 {# _) c
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。( g, x* T0 e* X
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？csuchen.de, ?6 X2 I' H0 ^2 e0 w/ t
T* s. v- [4 k! U8 m, v" E 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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