* 今年内没有股本融资计划
7 J! B5 a. q( s: \' a人在德国 社区人在德国 社区- a8 t4 V! f6 Q- [
4 A; {+ r+ O0 n8 F
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区1 h" K! Q, W' Q# ^% m( U; B1 l6 \: |
0 K/ Q( N8 `7 ?( G
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, - h3 I$ |- \* M# h! e
8 T) U( b' [" i5 G"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." * V* ]% c& ]( s6 z0 S: j0 E; M
8 v" o* ~1 L4 }/ w3 n+ q" m. ?1 |
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区0 k& ^- x0 q- x7 R G& L
! j' `4 A8 k* J2 v$ `在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
' o e1 y: Z2 {6 o$ I人在德国 社区
. n0 R. Y6 ~0 O! _: X2 R
* Z4 @+ q% t* U! x被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
# P5 h0 Y3 a8 j4 p# l
0 e+ i# I" ~! Y0 U"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. csuchen.de( V9 @" S, {/ v; g$ ?
csuchen.de* ~' L, d- T, _) g) E; @( Y3 g
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
/ n' r9 _/ _2 y, P! D- i/ n
4 O* D7 ?% _+ b( [& kcsuchen.de"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
( d- t& d# r+ D
; P) Q/ W4 G, S1 c m人在德国 社区提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
, y3 \& ^' R ?9 L8 S# f# G
: t) Y, v: l Y; N' l! ~' |万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. ; D/ }# R# u0 N) E* i" l6 W2 D
人在德国 社区. y# c+ t" o P0 k5 {
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
