打算长期在德国居住买房还是租房

本人打算长期在德国居住,现在买一个50平以内的房子月供跟租一个这样的房子差不多吧。我看到一个40多一点的两万能下来么?
http://www.immobilienscout24.de/49927355;jsessionid=9C6678D26EDD096D8703E5F2DABBDC2F.worker1?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&navigationbarurl=
我看不太懂德文,这个应该是二手房,首付一般是多少比例呢?

谢谢大家的帮助,看来买好房真不是一件容易的事。我还是观望一段时间考虑清楚再作决定了。

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