|
- 积分
- 482
- 威望
- 21
- 金钱
- 24
- 阅读权限
- 50
- 性别
- 男
- 来自
- 巴塞罗那
- 在线时间
- 68 小时
|
英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
7 i: i, D( h) w. _3 \, V
$ i5 B$ Y: {9 u5 C有没有进过英国的监狱？没有？9 e9 e& s; N3 ^; K3 B9 Y* S
, U$ Q8 l. E1 p/ y" j, J
有没有进过英国的老监狱？6 Y! S( n; b4 H0 w# S
csuchen.de3 U0 }! J" O0 r! k' g5 D% y0 O" A: I
英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
" Z, T; S. N- L9 H) Ccsuchen.de
% r3 \- N' D6 X9 J/ v 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
I3 T0 W0 P/ c8 p& V( Hcsuchen.de 人在德国 社区0 {1 V& @7 t$ `$ i, o7 z
实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。) T9 g1 n1 W% ~$ _! r
人在德国 社区/ \4 G {5 r* @( @/ n1 ?. A
直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
$ @& o! c7 O- E" n, H1 \; N! L# W7 Vcsuchen.de ) w& o# x6 k5 ]7 p
皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
: C! N4 H3 G, R4 I& D3 r) kcsuchen.de I, d$ ?) G y8 p3 J3 U H
旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
5 ^+ D+ G, |, z6 f1 x& C 皇家头衔 古迹建筑
; c+ E% y, O8 W
8 v* K6 I p: y/ J 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。% R" X- Y2 J% `' |
+ \0 c* S* q3 N人在德国 社区 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
0 u w b1 {/ ]: z) @ csuchen.de4 R; E1 m# i) I" G
比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
2 c/ {6 E; \$ q& [2 D [1 E9 W# l0 U
2 Y( t4 U7 D$ `6 |9 T 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。9 p# i, s, Y) @
csuchen.de8 r+ e9 X [" |) G. Z/ r- `
弃旧迎新 超级监狱
6 b# l1 v' ~. e$ Q: u5 M$ }9 Z
" N3 I8 m2 d7 b& K人在德国 社区 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。% j# W3 ]( a: N8 a% q# n. P
/ g/ x: d. k. m/ T5 y3 G- r
动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
0 p1 f+ V( |! w( t% c6 i" J & g5 t" C- h. P7 j
仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。% A- \+ I6 X& ?
+ a+ ?; [( `0 T! f( h. W6 K- Q+ P6 k
司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
( `) F3 J; p: V7 C
+ s8 e8 z" C# b; ` 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
2 i) w5 c$ [( ?. `( |3 u6 F
6 K0 F$ {/ i; i 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
" A3 u1 |& m) { I4 Y6 h4 m v1 g
: f1 @8 \# j2 I0 z; Jcsuchen.de 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
: ^# i8 U8 j' Q/ M& j / _4 p+ s7 ?2 {5 A4 A! [; k
去掉监狱 保留皇家
( K3 S& S, q+ S( p1 k* u* v7 }9 E6 F + r( D2 f+ V* j4 Q
这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。7 |, \, Y3 C9 A
* n- O) g6 x, Zcsuchen.de 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。/ S0 ~/ s# |, h! ^& |7 z4 h6 X; H
6 u5 k3 O9 y' |. V+ f3 bcsuchen.de 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。7 ]' m0 B! w I( M$ L
) h2 `# G: R( F! Z5 M' v. ?, E- Z 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。% J5 G/ ^7 G5 x
csuchen.de: M6 W: o7 \& c4 @
英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。csuchen.de2 q7 L+ i; D0 E7 r1 Z, q! k$ e
1 P4 s. J/ } \$ B2 J |, D. K% ]
前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。& g& S) R& P8 B. l$ T# M; C
: @2 c2 I, W+ X' M8 x1 |5 W1 D 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
0 q( c# f& ], {* E # Y. S6 [9 f" f) B
动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
|
发表于 2014-8-16 19:03
|