租房求助

我现在的情况大致是这样的:
想找一个3月或4月起租的房子(在Aachen),
从4月起到9月,我本人会在aachen住,然后会通过交换生项目,被交换到苏格兰去,一直到明年4、5月份左右回来(回Aachen),然后大概一直住到9、10月份毕业。

因为情况比较特殊,房子不太好找。我现在大致想了两种方案,希望大家给点建议:

方案一:
现有一房 Zwischenmiete 4月-9月,300欧/月,36平,家具齐全。
估计期满前会去苏格兰。等回来时再找新房子。
好处:方便
缺点:不知道回来找房容易否。(对房子基本没要求,有就行)

方案二:
现有一房 Nachmiete 租一年半,240欧/月,19平,无家具。
在去苏格兰的时间里找Zwishenmiete。
好处:回来时不用找房
缺点:要自己置备全套家具,一旦找不到Zwischenmiete,经济损失巨大。

希望各位在Aachen的前辈给点意见,到底哪个方案更好一点。
方案一,主要就是担心找不到房,大家觉得4、5月份找租期大约5个月的房子容易么?(房子条件不限,青年旅社除外)
方案二,主要是怕找不到Zwischenmiete,大家觉得,Aachen的8-9个月的Zwischenmiete好找么?
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有钱都好办,无钱寸步难行

顶咯

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大家给点意见哈。我实在是不知道怎么好了。

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另外Zwischenmiete是不是一般没合同,不能Anmeldung

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