江西余干县政协主席未出生孙子占地千余平米zz

江西余干县政协主席未出生孙子占地千余平米

江西省余干县四牌楼路1100余平方米的国有土地，被余干县政协主席张某以尚未出生的孙
子名义廉价占有。在街道拓宽项目中，政府未能得利，群众未能受益，好处却被当地官员
通过种种手段据为己有。近日，本报不断接到来自余干县群众的投诉。

　　腹中胎儿拥有百万地产

10月初，余干县四牌楼路拆迁户程志龙告诉记者，2003年余干县城由原来1平方公里面
积拓展至2平方公里，四牌楼路几户居民住宅也在拆迁之列，2003年他和其他几户居民与拆
迁办签订了《余干县四牌楼路拓宽改造房屋拆迁协议书》。可这块地一圈就是4年。2007年
2月8日，他才知道这块土地政府并未使用，地的主人是一名叫张晓，年仅2岁多的儿童。

经查，张晓在2005年2月7日便从一名为江西龙胜实业集团有限公司(以下简称龙胜公司
)购得800多平方米的土地。这份土地转让合同中写明，江西龙胜实业集团有限公司将土地
转让给张晓，面积为800多平方米，价格为每平方米400元。而程志龙实地勘量此地实际面
积为1100平方米。

据了解，张晓出生时间是2005年5月30日，后来改名为张弘。可他购得土地的时间是2
005年2月7日，也就是他尚未出生便与龙胜集团签订了土地转让合同。程志龙介绍说，四牌
楼路在余干的地理位置相当于南昌市的中山路，据评估，目前这块地市场价最少也值200万
元。

张晓是何许人
？尚未出生便拥有一块价值不菲的地产。拆迁户程志龙告诉记者，现仅2岁多的张晓为现县
政协主席张某的孙子，后张晓改名为张弘。此事记者采访张某本人时也得到确认。

无土地证私自转卖

这块地转让、办理证件、甚至基础建设均由拆迁办主任张胜才一手操办，龙胜公司在
里面只是一枚棋子，程志龙拿着一张《国有土地申报登记花名册》告诉记者。记者见到张
晓土地证的签领人为张胜才代领。

记者还发现，龙胜公司取得土地使用证的日期是2006年6月26日，也就是说，龙胜公司
还未取得该地合法使用权的情况下，便将地私自转让。

同时，记者在采访中见到了两张同样证号的《中华人民共和国建设用地规划许可证》
，龙胜公司和张晓的规划许可证的证号均是2005Y0311344，龙胜公司为手写版本，张晓为
打印版，且发证日期同为2005年11月23日。

据程志龙介绍，原拆迁办主任张胜才对此事非常“热心”，不但土地使用申请表和土
地使用证均是张胜才签名代领。同时他还举政府资金为这块地做了围墙、门前地面硬化、
排水工程等设施。

　　国有土地随意补偿转让

据龙胜公司的张龙胜称，这块地是政府规划改变拆迁指挥部补偿给他的。而据县政协
主席张某称，当时他知道龙胜公司有这块地后，他便找到龙胜公司，花33万元人民币以尚
未出生的孙子的名义购得，后续事情均由拆迁办主任张胜才操办。据了解，购买四牌楼路
国有土地的人远不止张晓一人……

一块城市改建的政府用地，就这样随意被拆迁指挥部的人补偿给他人，拆迁办主任张
胜才为何如此“热心”为张某办理此事，谁又有通天本领让尚在腹中的胎儿成为土地合法
拥有者，相关手续又是如何从相关部门办理出来的。

发稿前夕，在多个相关部门的干预下，四牌楼路这块800多平方米的土地，张某已退还
给龙胜公司。(记者江常问实习生徐松)(为保护未成年人，文中张晓、张弘均为化名)