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本帖最后由 奇辣 于 2013-3-6 12:19 编辑

家具是房东的么?还是房客托房东买的?就是说,假如二房东退房搬出去时家具也要搬走么?
假如家具是房东提供的(Möblierte Wohnung), 这事其实该房东出钱换个新床垫。不用租客付钱的。 这是房客正常使用而出现的损坏,是房东有义务修理正常的损耗。
要是房客不正当地使用而产生的损坏,该房客赔偿。
跟房东联系,让他换新的。

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我觉得楼主没错。谁租房子会把床垫先抬起来看看,再说就算看到有塑料,你也不一定敢擅自做主拿下来啊,谁知道主人什么用意呢,也许是怕用脏吗,我觉得这事,顶多你拿20欧给那个同学,作为你这方面的一点表示就已经很好了,这跟本不是你使用不当造成的,归根结底是买床垫安床垫的人的责任。
天晴

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具体家具的所有人是谁,我不清楚,反正不是我的。我住进去的时候,床垫是铺好放在床上的。二房东说,原来房子里没有家具,是经他们要求,房东才买的。
回复 2# 奇辣

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嗯,谢谢你的回帖,更谢谢你的建议。
回复 3# beyondlv

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具体家具的所有人是谁,我不清楚,反正不是我的。我住进去的时候,床垫是铺好放在床上的。二房东说,原来房 ...
pppanpanpan 发表于 2013-3-6 13:27

看租房合同。那上面写的是Möblierte Wohnung还是没家具的房间。
假如家具是房东的, 合同上该例出都有哪些家具,什么状态,交接房屋时有无什么损坏等。。。信息。

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哦,好的。如果家具是房东的,是怎样?是二房东又怎样呢?如果合同上没有写明有家具,但是屋子又提供了,又怎样呢?问题比较多,先谢谢您的耐心解答。
回复 6# 奇辣

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实际上不管本着什么原则,一旦交接就是交接了,除非另外有书面说明交接并不彻底,还有其他追究可能。否则,如果我没理解错你写的的话,你拿回押金了,这事就结束了。

跟房屋合同没有关系,如果合同里没有写带家具,或者你搬走的时候屋里留了原不是这个房间的东西,只要退给你押金就表示接受交接状态,属于合同约定双方认可,合同生效。

你不用再管这个事的。要是过意不去,买瓶盆霉菌的喷雾,喷一下就行了。换什么新床垫嘛。不要怕。
反正贤哲也是闲着,
忍者还得忍着.

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回复 7# pppanpanpan

跟家具是大房东还是二房东的都没关系,哪怕你屋子里留了一屋子垃圾,只要押金退给你没有另外的可以证明的其他约定(一般是书面,写里面还需清理或者带走什么的,或者写明在几天内发现不足可以找你。。。),就表示双方各自权利义务都拎清了。

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本帖最后由 钉子 于 2013-3-6 19:12 编辑

她说,这不好向房东交代吧。
我说,哦,那我就买个新的吧。


这个你不需要跟房东交代的。她交接自己检查不仔细而已。另外,你进去的时候也没看那个地方,不一定是你住过以后才有的也可能是你住之前就有的。



还有就是她已经说过是她要求下大房东买的,&&她说,虽然家具是房东买的,但是钱是我家给的,你就买个200块钱左右的吧。…………她说她给的就她给的?需要拿出证据。另外她出钱的话不管是谁买都是代买,东西都是她的。这话到处矛盾,根本就没编圆这个谎。
所以,不用理了。
买个新的贵的,回头一退钱就黑下了。。。我检讨我太黑暗了。
反正贤哲也是闲着,
忍者还得忍着.

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