[其他] 租房押金被无礼扣押,如何维权?

小弟初到哥廷根半年,去年十月找了一处私房,是与房东住一起的。房东是个德国中年悍妇,这五个月来各种辛酸按下不表,满以为今年二月底搬出去之后可以解脱了,谁知悍妇突然翻脸,拒不归还我的200欧元押金,理由是我房间里的旧床垫脏了她要换新的(天哪我两周换一次的床单都不脏,您的床垫倒是怎么脏了?)。我提出帮她把床垫刷干净,拒绝。这些email都保存着。

碰到这种事,实在咽不下这口气,可惜我对德国的法律一无所知,德语也不好,没法和她争辩。我很想知道,关于租房押金,难道房东可以单方面决定如何处置吗?像这种涉及金额相对较小的纠纷,有什么有效的维权手段吗?在法律版有人告诉我可以找房屋协会,哥廷根有吗?如果要找律师写律师函,有什么流程?

我是学生,也没买Hauptversiccherung保险,200欧对我来说不算少,但更主要是不想无端受欺,若各位前辈能给我提供些建议或信息,小弟感激不尽!!
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建议你先去大学ASTA免费法律咨询的地方,看看他们能给你提供什么建议。
http://asta.uni-goettingen.de/46

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本帖最后由 ijuinrei 于 2012-3-5 18:14 编辑

对了,忘记问一句,楼主你当初入住这个房子的时候,有和房东签字面的房屋合同吗?
如果有的话,缴纳的押金的数额,退房的交接等详细条款都应该写在里面的。

一般租客退房搬出去的时候,要和房东一起检查过整个房间,有一个双方签字的Übergabeprotokoll, 确认房间里家具或设施等无损害。
只有这样,租客才方便写一封信,白纸黑字的要求前房东把KAUTION退给你。

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回复 3# ijuinrei


    书面合同当然是有的,但退房交接没写什么特别的细节。当时我二月底因为要出差,走那天她又不在家,所以说好的我把钥匙放家里,过两天回来拿Kaution,所以并没有办法当面交接。问题是她也承认东西无损坏,就是床垫脏了,她非要用我的钱买新的,我说帮她刷干净还不肯,个人觉得这纯属敲诈...

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床垫大概多少钱?你买个尺寸合适的质量差不多的给她看她还说什么不?换下来的这个你拿走。

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回复 5# charlsie


    我也是这么说的,但她不同意。。。后来我找了所里的秘书和房东联系,结果她立即改口,说要清洗可以,但她要找专业的清洁公司,由我付钱,54欧;但同时由于床垫问题她不能继续租房,我必须额外赔偿她这个月的房租!!想想200欧妥协一下也就算了,又实在想争回气。。。碰到这样的人真是倒霉。。。

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有哪位知道,哥廷根的Amtsgericht可以申请免费的Beratungshilfe吗?

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有哪位知道,哥廷根的Amtsgericht可以申请免费的Beratungshilfe吗?
shadowinrain 发表于 8/3/2012 09:58



    直接去问他们。还有别忘了去asta2楼右边第一个房间也问问。

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回复  charlsie


    我也是这么说的,但她不同意。。。后来我找了所里的秘书和房东联系,结果她立即改 ...
shadowinrain 发表于 2012-3-8 09:54


这房东以为外国人都是傻子,好欺负吗?

楼主开始只是200欧押金拿不回来,现在变成54欧清洗费外加一个月房租,这比200欧还更多了。她那破床垫值几个钱,买个七八十欧的床垫直接往她脸上砸过去。

问问asta的律师,支持楼主利用法律手段维护我们外国人的权益,绝对不能妥协。人善被人欺,马善被人骑。

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去教会,联系下那个大叔~

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