【置顶】骗子！千万不要租koenigstr.47的房子
本帖最后由 judgin 于 2010-7-30 21:32 编辑
Koenigstr.47号（2.2欧元Doener店后面那家），千万不要租！
大家看完帖子回复一下吧~谢谢支持！
找房高峰期就要到来了，叮嘱大家一下，那个房子千万不能租。房东是个希腊老头，是个骗子。接下来说说事情的来龙去脉~
2009年10月11号我租了koenigstr.47号的一个小阁楼，房间很小，当时因为找不到房子，那边离学校还是挺近的，所以就迫不得已租下来了。签合同的时候，房东老头跟我说冷租是130欧每个月，热水、冷水及街道清洁费、污水处理费、垃圾处理费等共70欧。电费是单独计算的。暖气他家是用油加热的，如果油价不涨，那么就不用交钱，只有油价上涨时，超出的钱才会交，而且只有冬天的时候才有，每个月大概10到15欧，他给我看了2008年冬天的账本，上面的确从11月到第二年3、4月，每个月收取了大概5到15欧的油费。他说至少得住9个月，提前三个月昆房。房子押金是600欧。当时觉得贵，但是那个老头笑着脸和气得说，押金到时候会退还给我的，我也就答应了。（当时太单纯了，德国押金一般是三倍的冷租，也就是说是390欧，而我却交了600欧）。合同上面还说搬出去的时候要装修房间，房东说如果自己装修就不用交钱，否则大概得交100到150欧左右的装修费。签合同前我发现合同上面租期写错了，我只要租9个月，但是上面写了10个月的时间，从2009年11月1日到2010年8月31日，我当时问他为什么会这样子，他说他算错了，重新做份合同也麻烦，说没事的，合同上面写了，只要住9个月就可以了。当时因为没有房子啊，着急啊，所以就签下来了。
2009年10月份、11月份都没有收额外的钱，每个月算上电费我就交215到230左右的钱。12月份末他收了我十几欧的油费，说是暖气的钱。1月份末去交钱的时候，他叫我坐下，然后拿出一张市政厅的收费单，不知道是收什么钱，一千多欧，他跟我抱怨说市政厅总是收钱，怎么怎么样》。。。我当时还觉得他挺可怜的，在德国生活不容易。然后他话锋一转，说这个月油费也交了很多，然后算给我看。他说他只承担300欧的油钱，剩下的房客分摊，于是每人分到了大概50欧的油钱。当时很火，明显就是市政厅跟他收钱，他变个法子把钱分摊到其他房客头上。他说就只有这么一次，说这个月很冷，暖气用的多，油价涨得很厉害。我就忍气吞声，那个月总共交了276欧。但是2月份、3月份还是交了油钱，每个月大概25欧左右。
3月份的时候他跟我说市政厅让他把房间的窗给换了（他家的窗很破了，离铁轨又近，火车开过很吵，而且楼下车子也多。），又跟我抱怨说要花很多钱，当时就担心，这钱不会又要叫我们付吧。还果真是这样子，4月底的时候，他居然贴出个收据，说要交水费和电费Nachzahlung的钱。我很火，找他去理论，电费有Nachzahlung我还能理解，水费是包括在70欧的Nebenkosten里的，为什么还有Nachzahlung。他说就是Nachzahlung，怎么怎么样的，说其他人都交了。我只能也交了三十多欧的钱。
5月份、6月份、7月份没有暖气了，中间我拿到了学生宿舍，把房子zwischen给了其他人。7月27号，我去跟他说我要搬走了，叫他把押金退给我，他说叫我7月30号，直接过去。我说几点，他说下午1点。今天下午1点，我过去，他老婆跟我说他出去einkaufen了，我问什么时候出去的，她说上午10点，叫我下午5点再过去。下午5点我过去，她说他还没有回来。叫我晚上7点过去。我吃好晚饭，晚上7点又去找他。她老婆说他生病了，在睡觉。出去了一天，然后回来就生病了，谁相信啊。我就在他们自己家开的酒吧里闹，她老婆见我很生气，怕影响生意，就叫我上去找他。我上去后，他开门，说自己生病了，叫我周一再去找他。我说，就上去看下房间，算下装修费，把帐结清了，很简单的事情。他说他背很疼，不能爬楼梯，叫我下周一过去，表现得很痛苦。我问他万一周一没有好转怎么办，他说他会叫他儿子来处理的。跟他磨蹭了15分钟，他就是不高兴把钱给我......我问他装修费大概多少钱，他说180欧左右。我说你之前不是说不会超过150欧的嘛，他说那是过去，现在是现在......我都无语了。我只能警告他，星期一我一定要拿到钱。这年头讨债的真的不容易啊~
所以这里奉劝大家，不要去租那里的房子。虽然是找房高峰期了，还是得谨慎找房，好好找，一定能够找到的，找房也是一种自我锻炼，把握好机会~
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发表于 2010-7-30 19:24
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