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terryltm

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tT
发表于 2009-4-24 02:10 | 只看该作者

打算长期在德国居住买房还是租房

本人打算长期在德国居住，现在买一个50平以内的房子月供跟租一个这样的房子差不多吧。我看到一个40多一点的两万能下来么？
http://www.immobilienscout24.de/49927355;jsessionid=9C6678D26EDD096D8703E5F2DABBDC2F.worker1?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&navigationbarurl=
我看不太懂德文，这个应该是二手房，首付一般是多少比例呢？
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yangwang

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发表于 2009-4-24 10:46 | 只看该作者
70年代的房子，结构没问题，但管路可能老化。广告上也说明，要维修才能住。
一般是房子公司破产，卖房子。
这样的房子，80，90米也就4，5万欧，外国人奇多。
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yangwang

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发表于 2009-4-24 10:49 | 只看该作者
另每月要交200多欧的费用，如税，保险，水，电，气，垃圾，公共维护费等

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咽呜的韦小宝

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发表于 2009-4-24 10:54 | 只看该作者
千万要小心啊,买之前一定要看清楚里面有什么要维修的,,别维修费都比你房子贵了,我知道吃这亏的人不少啊.
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Kean

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发表于 2009-4-24 11:34 | 只看该作者
这只是房子，没地皮吧？
CSUCHEN的旅行团可真多啊！

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科隆美食

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发表于 2009-4-24 11:54 | 只看该作者
本帖最后由 科隆美食 于 2009-4-24 12:56 编辑

1# terryltm

您可能对科隆还不太了解把，我个人几年前因为要买房子所以做了很多功课，在科隆一提到Meschenich的这个Siedlung可能不要钱都没有人买。哪里是科隆犯罪率最高的地方，你在科隆晚上打TAXI去哪里，人家都不去。尽管几年前，科隆警察局为了减低哪里的犯罪率，把派出所破例直接开到那里的一号楼里，但是情况还是没有根本改变。哪里主要居住难民和东欧来打工的流动人口。建议您可以按照地址自己去看一下，自然会打消购买的念头。希望我提供的信息可以帮到您。
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terryltm

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发表于 2009-4-24 11:59 | 只看该作者
谢谢大家的帮助，看来买好房真不是一件容易的事。我还是观望一段时间考虑清楚再作决定了。

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魔鬼与天使

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发表于 2009-4-25 20:43 | 只看该作者
想要买房子Hausgeld也很重要，这个是每个月支付的，要把每个月还银行的贷款和这个钱加在一起看看自己是否可以承受，还有就是在科隆选房子地区一定要选好，不然一定会后悔，我自己也很喜欢看房子有时间可以交流一下哦

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