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标题: 中国35城市房价一季度涨10.5% [打印本页]

作者: 五湖散人    时间: 2005-4-18 13:03     标题: 中国35城市房价一季度涨10.5%

(北京综合讯)中国国家发改委和国家统计局发布消息,一季度中国大中城市商品房继续涨价,35个大中城市房价第一季度上涨10.5%,上海房价涨幅最高。

  一季度,中国35个大中城市房地产市场中,房屋销售价格上涨9.8%,商品住宅价格上涨10.5%。

  房价与土地价格基本保持一致的增长态势,土地交易价格上涨7.8%,其中,住宅用地价格上涨9.6%,也接近一成。

  中国35个大中城市的房价涨幅,比去年同期上升2.1个百分点,比去年四季度上涨2.7%。在35个大中城市中,有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中,上海房价涨幅最高,达到19.1%,房价增长接近两成。

  涨幅同比超过10%的其他7个城市分别是,杭州13.8%,成都12.5%,厦门12.4%,青岛11.7%,宁波11.6%,南京11.6%,武汉11.2%。与去年一季度相比,房屋销售价格除长沙有所下降外,其他城市均有不同幅度的上涨。其中,北京房价增幅达到6.5%。

  高档商品住宅是拉动商品房价格上涨的最主要动力。一季度,35个大中城市商品房价格比去年同季上涨9.6%,比去年四季度上涨2.6%。住宅价格比去年同季上涨10.5%,比去年四季度上涨2.8%。其中,高档住宅价格比去年同季上涨12.9%,而经济适用房、普通住宅分别上涨3.4%和9.7%。

  另据报道,香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔实业已正式准入在长沙“跑马圈地”,该公司将投资5000万美元(8250万新元)在长沙望城县开发房地产项目。

  这是长沙市商务局局长杨懿文日前向媒体透露的。目前,香港和记黄埔公司正在进行相关的手

续注册,所有手续有望在20个工作日内完成。和记黄埔的进入,也将成为进驻湖南的第33家世界500强企业。

  房产价格在中国省会城市中明显偏低的长沙,房地产投资上升空间大,近年来已逐渐成为境外地产豪强角力的一个新舞台。在此之前,香港国中、浙江绿城、北京阳光100、广东碧桂园等强势地产品牌均已进入长沙房地产业。

  业内人士分析,和记黄埔的进入将带动长沙房地产业进入一个新的发展时期。同时,随着泛珠三角(简称九加二)经贸关系的进一步拓展,将会有更多的港资大地产商到长沙“淘金”。

  据了解,望城房产项目仅是李嘉诚在长沙的“投石问路”,其仍在寻找更大的合作契机。




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