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标题: [出租求租] 求助!!!波恩租房----哪些区是好区? [打印本页]

作者: ryra    时间: 2015-12-17 15:57     标题: 求助!!!波恩租房----哪些区是好区?

大家好!!

由于老公的工作,一月底我们要从欧洲某国搬来德国波恩居住。打算从一月中旬开始租房子,但因对波恩不了解,想请问大家,波恩安静,治安好,外国人少的区都有哪些呢?波恩有没有所谓的富人区呢?我们不一定要去富人区住,但富人区的周边区域应该都不错吧。

租房的价格,一般都是怎样的呢?我大体搜了下,似乎70平米左右最少需要600欧?

也希望认识波恩的姐妹们!

非常感谢!!!
作者: ryra    时间: 2015-12-17 20:29

没人知道吗?
作者: greenkite123    时间: 2015-12-17 20:36

上班地方在哪?  是打算开车上班还是公交?
作者: ryra    时间: 2015-12-18 15:25

回复 3# greenkite123


上班的地方在大学附近。打算开车上班,可以不要那么靠近大学。不过最好交通方便。
有人知道那些区比较好吗?安静,安全的。地铁站Vilich-Rheindf. Adelheidisstr附近怎么样?
作者: itisme    时间: 2015-12-18 19:29

不去tannenbusch就行。vilich在河对面,开车过桥, 有时容易堵。大学附近的区都好。
作者: 离离原上草    时间: 2015-12-18 22:07

badgodesberg 也别去,最近被安排了好些难民营。
最好的区是ippendorf, poppelsdorf, bonn suedstadt, 你们来这工作,肯定有补贴的,找这几个地方的房子吧,现在波恩到处在安置难民呢。据我所知,这三个区比较稳定。
你说的那个villich远了。。。
作者: ryra    时间: 2015-12-19 19:51

回复 6# 离离原上草


谢谢大家的热心回复!

我们从欧洲别的国家过来,是工作调动,没有补贴呢。因为打算在波恩长居,想找到好一点的住所。哪怕贵一点,安静,治安好是首位。

虽然很同情难民,还是希望尽量避开难民营和外国人比较多的区。。。

那我找看看ippendorf, poppelsdorf, bonn suedstadt这几个区,还有changmei提到的weststadt。

除了immobilienscout24.de 还可以看看哪个网站呢?我看很多房源都是中介发布的,从中介那里租房子是不是要付中介费呀?中介费多少?一个月房租?

谢谢谢谢大家!!!!
作者: itisme    时间: 2015-12-20 20:35

kalaydo.de上有私人租房的。中介费好像至少一个月的房租, 有的是两个月。 你要问问。
作者: ryra    时间: 2015-12-21 15:59

回复 9# itisme


  谢谢!!
作者: xianging    时间: 2015-12-21 16:38

Adelheidisstr.66车站附近个人感觉算是安静和安全,加油站旁边都是政府机关办公楼,还有个墓地。

中介的房源一般情况下都有中介费,具体多少会在出租广告中说明,印象中不便宜。工作关系调动,公司没有任何搬家费和中介费的报销?

既然你老公要上班,肯定首先要交通方便。我的经验是,有些路段开车上下班还不如公共交通,堵车能堵出内伤

至于治安问题,住哪都要小心。反正不是买房,想一步到位找到满意的房子挺不容易的
作者: ryra    时间: 2015-12-21 20:05

回复 11# xianging

谢谢热心回复!

搬家费是有的,每月房租还是自己掏腰包。

一次就找到满意的房子不容易,搬家也很麻烦,还是想事先多了解一下哈。

考虑到堵车的问题,能搭乘公共交通如地铁更好,所以交通也得便利。

就只有慢慢找,唉~

如果哪位知道合适的房源,也请推荐!
作者: ryra    时间: 2015-12-27 22:45

另外想问,波恩总体来说治安好吗?
小偷多吗?比如入室行窃之类的常发生吗??不太敢租住Erdgeschoss!
作者: ryra    时间: 2015-12-29 13:53

回复 14# grace8382


是几楼呢?那一年的房子?有照片吗?

市中心的话安全怎么样?
作者: ryra    时间: 2016-1-2 19:58

回复 16# grace8382


房子新旧我觉得蛮重要的,如果是旧房子希望是近期翻新过的,太旧的没法接受
作者: ryra    时间: 2016-1-3 14:04

回复 18# grace8382


我的意思是,如果是旧房子希望内部整修翻新过,建筑年份久一点没关系,内部最近几年保养翻新过就行,地板橱柜厕所等等
作者: zzxx214    时间: 2016-1-17 21:41

Kessenich. Südstadt. Dottendorf. Ippendorf 外国人都比较少
作者: vincentdeu    时间: 2016-3-4 23:59

中介费常常是1到2个月的冷租(kaltmiete),但是有些中介会要收2个月的暖租(warmmiete),所以要先确定中介费是1-2个月的冷租比较好,另外网络上也可以找到免中介费的房子(provisionsfrei)。Bad Godesberg近来安全性比较差一些,不建议租在那儿。




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