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标题: [出租求租] 求助！！！波恩租房----哪些区是好区？ [打印本页]

作者: ryra 时间: 2015-12-17 15:57 标题: 求助！！！波恩租房----哪些区是好区？

大家好！！

由于老公的工作，一月底我们要从欧洲某国搬来德国波恩居住。打算从一月中旬开始租房子，但因对波恩不了解，想请问大家，波恩安静，治安好，外国人少的区都有哪些呢？波恩有没有所谓的富人区呢？我们不一定要去富人区住，但富人区的周边区域应该都不错吧。

租房的价格，一般都是怎样的呢？我大体搜了下，似乎70平米左右最少需要600欧？

也希望认识波恩的姐妹们！

非常感谢！！！

作者: ryra 时间: 2015-12-17 20:29

没人知道吗？

作者: greenkite123 时间: 2015-12-17 20:36

上班地方在哪？是打算开车上班还是公交？

作者: ryra 时间: 2015-12-18 15:25

回复 3# greenkite123

上班的地方在大学附近。打算开车上班，可以不要那么靠近大学。不过最好交通方便。
有人知道那些区比较好吗？安静，安全的。地铁站Vilich-Rheindf. Adelheidisstr附近怎么样？

作者: itisme 时间: 2015-12-18 19:29

不去tannenbusch就行。vilich在河对面，开车过桥，有时容易堵。大学附近的区都好。

作者: 离离原上草 时间: 2015-12-18 22:07

badgodesberg 也别去，最近被安排了好些难民营。
最好的区是ippendorf, poppelsdorf, bonn suedstadt, 你们来这工作，肯定有补贴的，找这几个地方的房子吧，现在波恩到处在安置难民呢。据我所知，这三个区比较稳定。
你说的那个villich远了。。。

作者: ryra 时间: 2015-12-19 19:51

回复 6# 离离原上草

谢谢大家的热心回复！

我们从欧洲别的国家过来，是工作调动，没有补贴呢

。因为打算在波恩长居，想找到好一点的住所。哪怕贵一点，安静，治安好是首位。

虽然很同情难民，还是希望尽量避开难民营和外国人比较多的区。。。

那我找看看ippendorf, poppelsdorf, bonn suedstadt这几个区，还有changmei提到的weststadt。

除了immobilienscout24.de 还可以看看哪个网站呢？我看很多房源都是中介发布的，从中介那里租房子是不是要付中介费呀？中介费多少？一个月房租？

谢谢谢谢大家！！！！

作者: itisme 时间: 2015-12-20 20:35

kalaydo.de上有私人租房的。中介费好像至少一个月的房租，有的是两个月。你要问问。

作者: ryra 时间: 2015-12-21 15:59

回复 9# itisme

谢谢！！

作者: xianging 时间: 2015-12-21 16:38

Adelheidisstr.６６车站附近个人感觉算是安静和安全，加油站旁边都是政府机关办公楼，还有个墓地。

中介的房源一般情况下都有中介费，具体多少会在出租广告中说明，印象中不便宜。工作关系调动，公司没有任何搬家费和中介费的报销?

既然你老公要上班，肯定首先要交通方便。我的经验是，有些路段开车上下班还不如公共交通，堵车能堵出内伤

至于治安问题，住哪都要小心。反正不是买房，想一步到位找到满意的房子挺不容易的

作者: ryra 时间: 2015-12-21 20:05

回复 11# xianging

谢谢热心回复！

搬家费是有的，每月房租还是自己掏腰包。

一次就找到满意的房子不容易，搬家也很麻烦，还是想事先多了解一下哈。

考虑到堵车的问题，能搭乘公共交通如地铁更好，所以交通也得便利。

就只有慢慢找，唉～

如果哪位知道合适的房源，也请推荐！

作者: ryra 时间: 2015-12-27 22:45

另外想问，波恩总体来说治安好吗？
小偷多吗？比如入室行窃之类的常发生吗？？不太敢租住Erdgeschoss！

作者: ryra 时间: 2015-12-29 13:53

回复 14# grace8382

是几楼呢？那一年的房子？有照片吗？

市中心的话安全怎么样？

作者: ryra 时间: 2016-1-2 19:58

回复 16# grace8382

房子新旧我觉得蛮重要的，如果是旧房子希望是近期翻新过的，太旧的没法接受

作者: ryra 时间: 2016-1-3 14:04

回复 18# grace8382

我的意思是，如果是旧房子希望内部整修翻新过，建筑年份久一点没关系，内部最近几年保养翻新过就行，地板橱柜厕所等等

作者: zzxx214 时间: 2016-1-17 21:41

Kessenich. Südstadt. Dottendorf. Ippendorf 外国人都比较少

作者: vincentdeu 时间: 2016-3-4 23:59

中介费常常是1到2个月的冷租(kaltmiete)，但是有些中介会要收2个月的暖租(warmmiete)，所以要先确定中介费是1-2个月的冷租比较好，另外网络上也可以找到免中介费的房子(provisionsfrei)。Bad Godesberg近来安全性比较差一些，不建议租在那儿。

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