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标题: [出租求租] [出租]想从12月1日左右入住学生宿舍的同学请进来看，房源信息 [打印本页]

作者: airstri 时间: 2015-11-15 07:50 标题: [出租]想从12月1日左右入住学生宿舍的同学请进来看，房源信息

本帖最后由 airstri 于 2015-11-15 09:28 编辑

由于找到工作后公司给的搬家时间太紧，毕业后走的特别仓促。虽然现在已经不在亚琛了，并且已经告诉学校退房，但是宿舍到明年1月31日依然属于我，可是它是空着的！！

有两个词需要解释一下：
“nach|mieten”是接手我的合同，我的名字变成你的名字，这样房东是学校，而学校不允许这样做。
宿舍只可以''unter|mieten'', 就是我作为房东，我交房租给学校，我的房客交房租给我。钥匙的交接由楼管进行，他会在交接时检查房子做好记录，如果有问题能明确责任人。

由于我已通知了学校退房，虽然1月31日前房子是我的，但是如果Belegungsausschuss(简称BA，是每个宿舍楼里负责分配房子的几个学生)找到了新的住户，我的合同可以随时终止，新的住户和学校签全新的合同随时开始入住。我已经和BA打过招呼了，BA也正在找合适的人。学生宿舍合同的期限是4年11个月，中间想退房的话，提前2个月通知学校。

现在有两个方案：
1.
先在studentenwerk的网站申请学生宿舍
https://bewerberportal.stw.rwth-aachen.de/app.php/de/
再发邮件给BA （ba@oih.rwth-aachen.de），简要介绍一下自己，告诉他们你特别急需房子，急得不行了，或者希望住的便宜（涨价后现在每月225欧，18平米，独立厨卫，视野超好）。
这个签约和我一点关系都没有，你联系BA，BA把入住表给你，你再拿着表和学校签合同，最后拿着合同找楼管领钥匙，房子是你的。下手一定要快，因为BA也在找人，我相当于提供了一个确定的房源信息。

当时我就是这么做的。刚来没地方住，找房的时候特别着急，每天一封邮件发给各个宿舍，入住时间填的都是这个月15号或者下个月的1号，同时也是有些运气成分，刚好赶上这个房子空出，没有排队就住上了（因为排队要填期望入住时间，而不一定那个时候刚好有空房）。

2.
和我签学校的untermieten的表格，因为我不在亚琛了，需要你去找楼管和楼里的几个负责的学生签字，手续稍微繁琐一些，之后再交到学校，最后找楼管拿钥匙。房子已经收拾过并由楼管记录了，楼管对清洁很有要求，所以切记保持室内卫生。
这样住到1月31日，房租一次性交给我，按我的合同每月205欧算。之后接手这个房子的可能性不是很大，因为可能他们这期间找到2月1日的住户了，但你可以进去就和他们商量，也有同学做到过。

宿舍在Rütscherstr 175. 步行15分钟到学校，5分钟到Lidl，3分钟到公交站，15分钟到火车站。

有特殊问题先发站内信，我们再用别的方式联系。

作者: m10302223 时间: 2015-11-20 07:06

您好：
可否從明年1月22起租至4/20？
我的信箱是m10302223@gmail.com

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