人在德国社区 - Powered by Discuz! Board

标题: [出租求租] 追讨房屋押金记 [打印本页]

作者: shajiangren 时间: 2013-7-4 12:56 标题: 追讨房屋押金记

相信没人愿意有磨破嘴皮追讨房屋押金的经历，但有时这种事情还是会发生的。本人朋友原先住在Jüdenstraße 3号，4月1日搬出。通过多次努力直到今天才把押金讨回来了，听说还有好几个人压根就没要回来。这里说说我们的经历，仅供参考。
该房子是私人所有，不是正式的房屋公司，所以手续较乱。什么事情都得通过房管转达给房屋所有者。一般在搬出时会被告知3到4周返押金，实际上如果你不逼问的话估计3年也未必能到帐（不是夸张而是有先例！）对于长久居住在哥廷根的人，问题还不是很迫切，可以慢慢要，但对要回国的人就必须抓紧才行，否则几乎就等于自动放弃押金了！！途径只有一条：烦他！一次一次地去找房管，态度不能太软，但又不能失礼貌。几个回合之后如果对方还是无故推诿，还没有拿到押金，那就用上诉来威胁。最好请熟知相关法律的人帮忙写封正式的信件，申明问题的严重性。邮递或传真给房屋所有人。一般对方看到这种正式的就会有所行动的。我们就是这样要回押金的。
希望对大家有帮助！

作者: wichniarek 时间: 2013-7-4 13:18

顶楼主！

作者: wichniarek 时间: 2013-7-4 13:20

感谢楼主分享这么重要的消息，好给后来人提个醒！

作者: choupiwen 时间: 2013-7-4 22:20

楼主以后可以考虑这样, 和房东/中介公司商量好, 在银行开一个专门的冻结的账户(银行提供这样的服务)用来充当租房押金, 这个账户的钱只有在房东那边同意的情况下才能解冻退还到你的帐号上, 否则谁也动不了那笔钱. 解冻后楼主还可以拿到利息. 具体这个服务的名称俺给忘了, 下次找到了再说.

作者: majazhan 时间: 2013-7-4 22:35

我朋友的押金也没有拿到,已经三个多月了,起初是我们自己忘记押金这回事,后来想起来,一直各种理由说收钱的人度假什么拖到现在.我想问搂主,去哪里找什么人写你说的那律师信?收费吗?

作者: shajiangren 时间: 2013-7-5 09:36

回复 5# majazhan
德国同事说三个月原本算正常，我们的情况是他们屡次答应而且屡次爽约，而且我朋友马上回国所以较紧急。但即使这样也不能由着他/她拖着不给。你朋友住的房子也是私人所有吗？这种情况的话就得多次去找房主或她/他的代理，必须得烦他们。如果多次推诿再用上诉威胁他们。不过最好资询法律人士。我们是在facebook和大学ecampus上的小黑板上求助，然后就有热心的法律系学生提供建议和帮忙给写的信。另外可以预约学校ASTA的法律援助机构，他们也会提供帮助的，而且是免费的。这里有链接和预约电话： http://asta.uni-goettingen.de/46 。祝顺利！

作者: shajiangren 时间: 2013-7-5 09:36

回复 4# choupiwen

谢谢：），这个好像听说过，以后一定会注意的！

作者: xfyj 时间: 2013-7-7 10:06

能给个这样信件的Muster么？以备后患。谢谢。

作者: shajiangren 时间: 2013-7-11 15:39

回复 8# xfyj
当然，这里有个模板

Kaution.doc (12.5 KB)

附件: Kaution.doc (2013-7-11 15:38, 12.5 KB) / 下载次数 219
http://csuchen.de/bbs/attachment.php?aid=465771&k=fb1f984e95d9e9df8dd2f28341ce0745&t=1732681041&sid=bcdiLR

欢迎光临人在德国社区 (http://csuchen.de/bbs/)