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标题: 大家帮我看看阿! [打印本页]

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 09:07 标题: 大家帮我看看阿!

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 09:14 编辑

昨天我误入土人区，因为不熟悉多蒙，所以从报纸上找房子，结果有人给我回电让我去看房子。我早到了，看到周围怎么前后左右都是土人（应该就是hbf北面那里，455，456，u44都路过的），然后都没看房子就发了个sms跟那个女人说不看了，周围环境不喜欢。结果那个大妈打电话声嘶力竭得怒吼我，是尖叫的那种，好久没听到这么吓人的声音了。

不过昨天还是最终找到一家比较好的房子，市中心的（schuetzenstrasse不是土人区吧？），不贵，2室一厅的，星期天如果顺利的话就签合同。

ps, 刚才查了下schuetzenstrasse也属于innenstadt nord ,那里不是土人区吧？

我前vormieter也是德国人啊,而且广告上写着是 Dortmund Mitte 。

又查了下，昨天去的土人区跟这个schuetzenstrasse 有 7。0 km,我昨天去的那个土人区是Brackeler Straße.

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 09:11

房子我挺喜欢的,因为里面给原来的mieter已经都她都自己重新弄过,格局我挺喜欢的,而且交通方便, 街道干净,昨天去的那个土人区,因为下雨,脏得我都没法抬脚, 相比这个街道还比较干净. 但我很不喜欢土人, 又不熟悉地理位置, 广告上写的是stadt mitte, 而且房主和vormieter都是德国人, 所以感觉好点. 到底是不是土人区阿?

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 11:40

schuetzenstrasse也是土区......不过，得看你住的哪条街和哪个门牌号了，那边还算可以。

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 12:01

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 12:07 编辑

schuetzenstrasse也是土区......不过，得看你住的哪条街和哪个门牌号了，那边还算可以。
酒色财气发表于 2009-2-5 11:40

阿???! 街号是 feldherrnstr. 9
那个vermieter一开始还可不想给我们了,因为我们是外国人, 后来见面了,他们觉得我们不错,还说不喜欢土人呢. 而且我们的vormieter是个德国人,她住那里已经很久了阿.
刚才还打电话去问了,她说,这条街是有土人,但不是很多, 其他街区有, 但这个房子里都是德国人, 到底怎么回事啊???! 星期天要签合同了阿!

作者: 小章鱼 时间: 2009-2-5 12:25

本帖最后由小章鱼于 2009-2-5 12:29 编辑

如果是我，找房一般会避免市中心。。。。谁都知道市中心基本都是土人。。。德国人都住乡下。。。

你得看看你工作或上学的地方，再然后就是自己亲自去考察环境了。。

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 13:23

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 13:30 编辑

如果是我，找房一般会避免市中心。。。。谁都知道市中心基本都是土人。。。德国人都住乡下。。。
你得看看你工作或上学的地方，再然后就是自己亲自去考察环境了。。
小章鱼发表于 2009-2-5 12:25

我还以为市中心就是好地方, 谁知道这里市中心是土人的天下.
而且我们这个zwischenmieter的时间马上就要到了,所以急着找房子,lg平时上班没时间看,我又刚到这里一头雾水. 我们还没车,怎么住乡下阿, 而且我爱逛街,住乡下多不方便啊.
为什么市中心给土人占领了阿?? 那么好的地段, 都可惜了. 还有个问题, 这里的土人很不好吗? 土人地区很乱吗?

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 13:27

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 13:29 编辑

要不我再去看一遍,不好的话,重新找?
哪几个地区算好的阿? Dortmund Hombruch? West? Ost? 很多都写Mitte的呀?

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 13:30

那边还可以，我有朋友住在那里附近。算是土区中比较安静太平的.....

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 13:32

PS，你可以把门牌号隐藏了，毕竟是个人的私隐。
你说在Feldherrnstr和Schuetzenstr的十字路口就行了.....呵呵

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 13:33

那边还可以，我有朋友住在那里附近。算是土区中比较安静太平的.....
酒色财气发表于 2009-2-5 13:30

谢谢你啊!

多蒙的土区有人打架还是干嘛? 我不喜欢土人,是因为他们长得太难看.

难道这里的土人还有犯罪率啊?

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 14:29

其实每个区都有理想的地方和糟糕的地方，只不过，在土区里，遇到脏乱差或者噪音的概率高一些而已。
毕竟，就算是土区，也还是住了很多德国人的。
就像5楼MM说的，离开市中心一些，一般就会好很多。或者，你在HBF的南面市中心，挑处闹中取静的wohnung住也行。毕竟人家也没骗你，HBF1公里范围内，都可以叫Mitte的，哪怕在北面.......
有空的话，接着自己明察暗访几次那个要住的地方，晚上和你老公到楼下2，3个街区范围内走走，看看是否脏乱差，吵闹情况以及街边治安。总体来说，多蒙还是很安全的。

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 14:37

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 14:40 编辑

其实每个区都有理想的地方和糟糕的地方，只不过，在土区里，遇到脏乱差或者噪音的概率高一些而已。
毕竟，就算是土区，也还是住了很多德国人的。
就像5楼MM说的，离开市中心一些，一般就会好很多。或者，你在HBF的 ...
酒色财气发表于 2009-2-5 14:29

谢谢.

星期5带他去自己看看.

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 15:14

恩，不客气，德国一般周5，周6晚上会是最热闹的，你们觉得那边没问题，就没问题了

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 15:15

ps,大楼里面注意看看墙壁的厚薄，隔音效果。楼上楼下如果比较闹腾，也是种折磨......

不客气，祝顺利！

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 15:26

恩，不客气，德国一般周5，周6晚上会是最热闹的，你们觉得那边没问题，就没问题了
酒色财气发表于 2009-2-5 15:14

主要是找房时间太紧迫了, 而且那个房子内部弄得挺好. 但说到地区,主要是怕不安全, 刚才还打电话给我其他城市的朋友,抱怨呢,结果人家说我多心.
但真是没想到多蒙土人那么多. 早点来问大家就好了.

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 15:27

没那么严重啦
我以前住过west那边，也有很多土人，很太平啊
主要去土人店，doenner店都很方便

再说了，土人遍地都是，除非真住到富人区去，要么哪见不到~
小5 发表于 2009-2-5 15:13

我也是这么想的. 还有,你住west那里,也有土人阿? 住了多久阿?

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-5 15:36

德国哪里都有土人，土区里密度多一些而已。只要你看得房子，周围环境可以，楼内安静，那就可以了。
我遇到过很nett的土人，摩人，也遇到过很sch...的土人，摩人。估计大家也都差不多，看运气了

作者: 栀子812 时间: 2009-2-5 15:36

我就住在schuetzenstrasse，我觉得这边挺好的啊
土人也是人，没什么好怕的
至于他们的长相，lz你又不要跟他们交朋友，也更不用在意了。。。

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 15:41

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-5 15:42 编辑

我就住在schuetzenstrasse，我觉得这边挺好的啊
土人也是人，没什么好怕的
至于他们的长相，lz你又不要跟他们交朋友，也更不用在意了。。。
栀子812 发表于 2009-2-5 15:36

其实不光长相,总觉得他们素质不好.

怕万一治安不好,什么的.
你真觉得,schuetzenstrasse还可以阿? 我是不想再找房子了,想快点作其他事情了. 如果那里不好,我只能再找,拜托mm给点建议,比特!

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 17:33

就S4 west那站下来，往Strassenbahn走的那片，土人也挺多的
住了一年，挺好的
放心吧，多蒙确实还是挺安全的，何况还是市中心附近呢
小5 发表于 2009-2-5 16:12

那你为什么搬家阿?

作者: xiaoxuan 时间: 2009-2-5 18:16

找哪里的房子要先看你们上班还是上学的交通是否方便吧。。。不然就算你找到一个超级满意的地段的房子，但是每天出门要奔波上个把小时的，也会很吐血的，当然，如果有车的话那就另说了，还有要看附近有没有些超市，平时买菜什么的比较方便

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 18:20

找哪里的房子要先看你们上班还是上学的交通是否方便吧。。。不然就算你找到一个超级满意的地段的房子，但是每天出门要奔波上个把小时的，也会很吐血的，当然，如果有车的话那就另说了，还有要看附近有没有些超市，平 ...
xiaoxuan 发表于 2009-2-5 18:16

交通方便的,离老公上班地方,算上等车子的时间也就30分钟,附近有超市,但tmd怎么那里是土人区,唯一不满意的是这个.

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 18:24

那个给我发短消息的mm,我的回复你看到吗?如果你要那个报纸,找不到的话,可以到我这里来拿, 如果需要,短消息我好了.

作者: cookies66 时间: 2009-2-5 19:50

lg下班回来, 一进屋就说, 那个地方是土人区, 他同事知道那个地方都说不能去. 然后我也今天在网上跟大家作了一天

, 决定不要了. 马上打电话给vermieter 和 vormieter去说明情况, 不耽误别人找下家.
然后问lg,到底哪个stadtteil好,他来句废话, 除了nord都好.

作者: 酒色财气 时间: 2009-2-6 01:42

hbf北边，往西到hafen，往东到borsigplatz，那一整个区域，都勉强能算进土区范围.......
抛砖引玉，说的不对，大家补充！

作者: cookies66 时间: 2009-2-6 09:49

hbf北边，往西到hafen，往东到borsigplatz，那一整个区域，都勉强能算进土区范围.......
抛砖引玉，说的不对，大家补充！
酒色财气发表于 2009-2-6 01:42

谢谢，谢谢。那我把hafen，borsigplatz都归入土区。昨天lg的2个同事和leiter都说，土区坚决不能去，所以马上就把那个房子拒绝了，但老太太还跟我很惋惜的说，挺喜欢我们的，他们也不喜欢土人，所以理解我们，只是让我考虑下，因为那栋房子里没有任何土人。

不过，最终还是拒绝了，我也不知道，为啥我这么讨厌土人，其实doenner我还是很喜欢吃的呀。

作者: gphao 时间: 2009-2-6 10:07

耶耶，刚出borsigplatz。超出范围咯，自豪一下。。。

28# 酒色财气

作者: 栀子812 时间: 2009-2-6 11:05

20# cookies66
我都在这住了3年了，挺太平的啊，放心好啦

作者: ^@^ 时间: 2009-2-6 11:09

30分钟上下班还不远呐，多蒙才多大啊，30分钟够去bochum上班了。

您老凑合着Hombruch，Barop找吧，大学附近土人少点。
http://www.gwg-hombruch-barop.de ... id=21&Itemid=42
我很多朋友都住这个公司的房子。

作者: cookies66 时间: 2009-2-6 11:12

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-6 11:16 编辑

30分钟上下班还不远呐，多蒙才多大啊，30分钟够去bochum上班了。

您老凑合着Hombruch，Barop找吧，大学附近土人少点。
http://www.gwg-hombruch-barop.de/index.php?option=com_content&task=view&id=21&Itemid= ...
^@^ 发表于 2009-2-6 11:09

谢谢你！

ps,这个要交Provision的吗？Provisionsfrei？如果要交，大概多少？

作者: ^@^ 时间: 2009-2-6 11:15

hbf北边，往西到hafen，往东到borsigplatz，那一整个区域，都勉强能算进土区范围.......
抛砖引玉，说的不对，大家补充！
酒色财气发表于 2009-2-6 01:42

我觉得，你说哪片儿不算土区来的比较容易。
反正我是觉得城北土市那边比较恐怖，U-Bahn站什么人都有，酒鬼吸毒的，还有鸡。。。靠~~都站在Ordnungsamt门口。
还有好几个朋友在那儿一住就是N多年，虽然也都平安无事，但我就是受不了那环境。每次去人家玩儿，到门口了反倒提心吊胆。

作者: ^@^ 时间: 2009-2-6 11:17

谢谢你！

ps,这个要交Provision的吗？Provisionsfrei？
cookies66 发表于 2009-2-6 11:12

貌似是要交一啥钱，类似于Kaution，但是每年分利息滴，倒退房的时候还给你。Provision好像是么有滴

作者: cookies66 时间: 2009-2-6 11:25

本帖最后由 cookies66 于 2009-2-6 11:31 编辑

貌似是要交一啥钱，类似于Kaution，但是每年分利息滴，倒退房的时候还给你。Provision好像是么有滴
^@^ 发表于 2009-2-6 11:17

打过了，人家最早都是从5月1号开始的。

作者: cookies66 时间: 2009-2-6 11:56

Immobilien GmbH 是不是都有Provision的？

作者: cookies66 时间: 2009-2-6 15:09

不一定我住的dogewo的房子，就没有
对啊，这个公司你也可以问问，房子很多的www.dogewo.de
小5 发表于 2009-2-6 13:53

先谢谢你，我去看看。

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