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标题: 关于找房过程中遇见的几个问题 [打印本页]
作者: 雀溪人    时间: 2009-1-16 16:06     标题: 关于找房过程中遇见的几个问题

最近找房所得到的几个问题：
1，亚琛人是不是更愿意租给德国人，或者欧洲人？好像在竞争中，我们的机会更少。
2，亚琛人会问你现在住哪里？这个知道后，他们会不会联系你现在的hausmaster，以便了解你的情况。但是如果你现在的hausmaster说了不客气的话，那就……
3，亚琛人会问你靠什么支撑你的生活，她想知道你能不能按月付清房租。这个很重要。
4，亚琛很喜欢安静。所以，似乎不能当面保证我们不会发出声音。尤其是和房东住一起。亚琛人会设想最糟糕的情况，比如两个人就会产生两倍的噪音。

暂时就这些，也许有写的不对，毕竟我只是碰到几个亚琛人，希望大家都能提出看法，然后给出一些找房的经验之谈。非常感谢。
作者: EHX3    时间: 2009-1-16 16:13

亚琛人, 雀溪人
作者: lydia_fairy    时间: 2009-1-16 16:44

１。看运气吧，我认识的很多人都是租的德国人的房子。
２。你就说你现在在住旅店，下个月要露宿街头了，可怜得很啊，所以继续房子，呵呵……
3。房东当然怕把房子租出去收不到钱啦，这很正常地。
4。你就说你天天泡自习室很少在家里呆着呗，嘻嘻……
有的还会问你有没有宠物，经不经常做饭，开party……个人觉得找房子就像找老婆一样，在亚琛，都很难！
作者: tnt3451    时间: 2009-1-16 17:07

大姐现在俨然是亚琛人民的知心大姐姐啊...还有多替我关心关心小弟的房子，danke!
作者: 近月    时间: 2009-1-16 17:12

我租过两次房子，以上问题一个也没碰到过，都是看房子，签合同，拿钥匙，没半句废话。
作者: 淫荡娃    时间: 2009-1-16 17:34

本帖最后由 淫荡娃 于 2009-1-16 17:35 编辑

你的房子是找中国人好不，就是vormieter是中国人。如果找vormieter是德国人你试试。
找房子最好来csuchen.
作者: chinaliu    时间: 2009-1-16 17:50

亚琛人，呵呵感觉这个称呼好奇快啊
不知道我们现在算不算亚琛人
作者: ice511    时间: 2009-1-16 17:56

这跟Vormieter是不是中国人有什么关系，最后签合同时还是房东来签的，我们房东就客套的问了下是学什么的啊，来了多久了之类的，然后就开始详细的一条一条的给我们讲住房合同，跟我们一起把整个合同读了一遍。不像有些房东就只会担心房子被弄坏，太吵，收不到钱，让签合同倒是快得很，不等你看完就不耐烦了，这种房东就只考虑自己的利益，之后矛盾也多。所以lz找房子不要担心被问问题，通过这些也能看出房东人品。
作者: 淫荡娃    时间: 2009-1-16 17:58

本帖最后由 淫荡娃 于 2009-1-16 17:59 编辑

有道理！
作者: 雀溪人    时间: 2009-1-17 00:16

谢谢大家。找房很辛苦啊！
继续努力！
作者: Fischkatze11    时间: 2009-1-17 01:28

1# 雀溪人

1，个人经验是的。只要有一个德国人竞争，中国人就处劣势。
2，每个城市也分好区坏区，好房差点的房。通过回答可以判断你的情况。曾经听说学生宿舍名声不大好。如果是从学生宿舍出来的，有的房东会担心房客是否心理健康及爱护房屋等。
3，这个是必问的，因为要保障收得到租金。如果房客耍赖，房东会有很多麻烦而且不一定能拿到租金。有的房东还要求出示收入证明等的。
4，德国人绝大多数都喜欢安静。这个你一定要保证。并问房东房屋隔音情况好否。真住进去后也是要尽量保持安静的。这方面有很多规定。邻居对过分的噪音有权投诉的。当然如果遇到挑刺的邻居，也很讨厌。

建议先大量看一批房。等看了20处以上的房子的时候，你会大概明白自己想要的房子及相应的租金情况了。再看到合适的房子，你马上就能决定要还是不要。动作要快，看到房屋信息马上约时间看房，看了房合适，马上表示要。只达成意向没签合同时，还应留一两个可以考虑的备份。如果看到广告上的房屋可能合适时，也可以请个德国朋友陪同去看房。房东看到你的朋友认为可以信得过，也增加了你的可信度。

还有安全交通方便否也很重要。德国城市一般西部南部是比较好的区。外国人聚居区出问题的情况还是多些。

建筑年代近的房屋好些。太老的房子，设备更新跟不上，消耗的能源比新房多，看起来冷租便宜，但NEBENKOSTEN很高。

找个合适的房子真的很费事，好运！
作者: 雀溪人    时间: 2009-1-17 08:27

11# Fischkatze11
谢谢！
我们还得继续找。
多找找，也不是坏事。至少可以练习德语！



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