原帖由 ASDF 于 2006-8-2 12:29 发表
房租是每年涨10块钱吗? 所谓的Staffelmietvereinbarung. 也太离谱了吧. 拿了合同还没签字,要是真这样的话要仔细考虑考虑了。

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 12:41 发表
到底什么是Staffelmietvereinbarung呢?

Sollte in einem gerichtlichen Verfahren festgestellt werden, dass die Vereinbarung zur  Staffelmiete wegen Ueberschreitens der oertlichen Vergleichsmiete nic ...

原帖由 驴子 于 2006-8-2 12:45 发表

根据房子不同，每年涨的钱不一样，是为了迎合每年的ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ的涨价，其他房子每年ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ也有涨的

它合同里都写了，每年的房租是多少，如果你觉得不合算就可以不租。反正合同里 ...

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 12:52 发表
就是想知道有没有在那里住超过1年的,是不是每年都涨10块?

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 12:55 发表


不是NEBENKOSTEN, 写明了是 Nettogrundmiete, NEBENKOSTEN如果因为能源涨价什么的还会另算的. 很想知道这个 Vergleichsmiete 到底是什么东西。

原帖由 驴子 于 2006-8-2 13:03 发表

我这里每年涨的钱是涨在总房租上的，也没说会因为能源涨价什么的原因另外再涨ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ。

Ｖｅｒｇｌｅｉｃｈｓｍｉｅｔｅ是ｏｅｒｔｌｉｃｈｅ　vergleichsmiete，估计是每个地方都有上限房租 ...

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 13:23 发表
我现在合同上是说今年付360,
比如说一个人住了两年, 现在是付370(因为是入住的第二年了),还是付360(因为是2006年的行情,大家都付360,去年只付了350) 呢?
就是说是按年份行情递增,还是所有的都从360开始递增.

原帖由 驴子 于 2006-8-2 13:45 发表
好几个中国人，不住在ram，但是都和我说，他们听说这里黑，不过我没碰到从这里搬出去的人说黑kaution

不过这里合同结束后检查房子很严，会严格与你进来时的zustand表对照，坏了的就要从kaution里扣，所以住的时 ...

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 13:48 发表
那这样就觉得很搞笑,理论上是不是可以这样,住满一年然后搬走,然后在重新签,又从360开始算,当然实际上是不可能的.
可觉得这样的涨法很奇怪,难道他们不希望有人长住, 就为了每年看到新面孔, 费事每次的签合同, 怕失业? 好奇中。

原帖由 驴子 于 2006-8-2 13:51 发表

你可以试试看，和他定1年的房子，不过有可能在你第二年重签前，你的房子就被人家订走了，那你就要搬家了。

不怕麻烦的可以试试看，当然如果vossen发现你这么做，也可以在1年合同到期后就不再租给你。

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 13:53 发表


只是说理论上可以,当然谁也没功夫因为10块钱这么做. 就是奇怪他们自己不怕麻烦吗?

原帖由 驴子 于 2006-8-2 13:57 发表

对阿，没什么人会为了10欧这么做，所以他们也不麻烦。

原帖由 ASDF 于 2006-8-2 14:04 发表


不是的, 我的意思是说, 因为每年都要涨钱, 所以不会很多人长住,这样他们就要不断的找新的住户,这样很麻烦...

算了.也可能是他们的策略吧, 抓住大多数人不愿总搬家的心理, 能多赚点是点.

其实还不如,稳住 ...

原帖由 驴子 于 2006-8-2 14:07 发表

本来外国学生常住一个地方的就不多。
而德国学生也不会为了一个月10欧去搬家。

原帖由 窗外城 于 2006-8-2 14:17 发表

我刚才看到一个骡子，不知是你啥亲戚不

呵呵